一、合同到期需要一個(gè)月通知嗎
合同到期不需要一個(gè)月通知,行使解除權(quán)時(shí)應(yīng)當(dāng)通知,雙方協(xié)商解約的除外。依法成立的合同進(jìn)行解除時(shí),一般自正式通知到對(duì)方以后方可解除。解除合同應(yīng)在法律規(guī)定的期限內(nèi)填寫申請(qǐng)書、遞交解除申請(qǐng),按照法律規(guī)定進(jìn)行催告、通知對(duì)方當(dāng)事人,對(duì)解約有異議的應(yīng)當(dāng)及時(shí)提請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同效力。
二、合同到期續(xù)約規(guī)定
合同到期續(xù)約規(guī)定是雙方應(yīng)當(dāng)達(dá)成合意,并在合同中簽字或者是蓋章。應(yīng)當(dāng)遵循的原則有合法原則;公平原則;平等自愿原則;協(xié)商一致原則以及誠(chéng)實(shí)信用原則等。
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十四條
合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。
婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議,適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定;沒(méi)有規(guī)定的,可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。
三、租房合同沒(méi)到期違約了怎么辦
租房合同沒(méi)到期違約了,另一方當(dāng)事人可以要求繼續(xù)履行或者解除合同并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百七十八條規(guī)定,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
第五百七十九條規(guī)定,當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務(wù)的,對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。