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      2. 工程簽證原則都有哪些

        發(fā)布時間:2024-03-04
        相關(guān)人員在辦理工程簽證的時候,是需要按照相關(guān)的簽證辦理規(guī)定來的,才是能夠讓工程簽證的辦理是合法,從而能夠發(fā)生法律效力的。
        一、工程簽證原則都有哪些
        1、準確計算原則
        如工程量簽證要盡可能做到詳細、準確計算工程量,凡是可明確計算工程量套綜合單價(或定額單價)的內(nèi)容,一般只能簽工程量而不能簽人工工日和機械臺班數(shù)量。
        2、實事求是原則
        如無法套用綜合單價(或定額單價)計算工程量的內(nèi)容,可只簽所發(fā)生的人工工日或機械臺班數(shù)量,但應(yīng)嚴格把握,實際發(fā)生多少簽多少,不得將其他因素考慮進去以增大數(shù)量進行補償。
        3、及時處理原則
        現(xiàn)場簽證不論是承包商,還是業(yè)主均應(yīng)抓緊時間及時處理,以免由于時過境遷而引起不必要的糾紛,且可避免現(xiàn)場簽證日期與實際情況不符的現(xiàn)象產(chǎn)生。
        4、避免重復(fù)原則
        在辦理簽證時,必須注意簽證單上的內(nèi)容與合同承諾、設(shè)計圖紙、預(yù)算定額、費用定額、預(yù)算定額計價、工程量清單計價等所包含的內(nèi)容是否有重復(fù),對重復(fù)項目內(nèi)容不得再計算簽證費用。
        5、廢料回收原則
        因現(xiàn)場簽證中許多是障礙物拆除和措施性工程,所以,凡是拆除和措施性工程中發(fā)生的材料或設(shè)備需要回收的(不回收的需注明),應(yīng)簽明回收單位,并由回收單位出具證明。
        6、現(xiàn)場跟蹤原則
        為了加強管理,嚴格控制投資,凡是費用數(shù)額較大(具體額度由業(yè)主根據(jù)工程大小確定)的簽證,在費用發(fā)生之前,承包商應(yīng)與現(xiàn)場監(jiān)理人員及造價審核人員一同到現(xiàn)場察看。
        7、授權(quán)適度原則
        分清簽證權(quán)限,加強簽證管理,簽證必須由誰來簽認,誰簽認才有效,什么樣的形式才有效等事項必須在合同中予以明確。
        二、工程簽證和變更的區(qū)別
        1、工程簽證按承發(fā)包合同約定,一般由承發(fā)包雙方代表就施工過程中涉及合同價款之外的責(zé)任事件所作的簽認證明。通俗的解釋工程簽證是指在施工合同履行過程中,承發(fā)包雙方根據(jù)合同的約定,就合同價款之外的費用補償、工期順延以及因各種原因造成的損失賠償達成的補充協(xié)議。
        2、工程變更是指承包人根據(jù)監(jiān)理簽發(fā)設(shè)計文件及監(jiān)理變更指令進行的、在合同工作范圍內(nèi)各種類型的變更,包括合同工作內(nèi)容的增減、合同工程量的變化、因地質(zhì)原因引起的設(shè)計更改、根據(jù)實際情況引起的結(jié)構(gòu)物尺寸、標高的更改、合同外的任何工作等。
        三、工程簽證不能超過多少
        1、對于工程簽證不能超過合同的百分比問題,我的建議是按照簽訂的協(xié)議處理。按照簽訂的協(xié)議處理。按照簽訂的協(xié)議處理。按照簽訂的協(xié)議處理。
        2、大型的國家投資項目一般不得超過15%,如果施工過程中發(fā)現(xiàn)可能超過,一般是先調(diào)整概算變更,追加投資額,然后再決算。
        3、工程簽證按承發(fā)包合同約定,一般由承發(fā)包雙方代表就施工過程中涉及合同價款之外的責(zé)任事件所作的簽認證明。通俗的解釋工程簽證是指在施工合同履行過程中,承發(fā)包雙方根據(jù)合同的約定,就合同價款之外的費用補償、工期順延以及因各種原因造成的損失賠償達成的補充協(xié)議。
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