房子離婚的分配方式是雙方可以通過協(xié)商的辦法解決,協(xié)商無效的,可以向人民法院提起訴訟,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)情況及照顧子女、照顧無過錯方等原則進行判決。
一、房子離婚怎么分配
房子離婚分割方式是:如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn),首先由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果是一方婚前支付首付,后面共同還貸的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方,由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
二、離婚房子在孩子名下可以嗎
離婚房子可以在孩子名下。只要夫妻雙方同意即可。夫妻之間在進行離婚協(xié)議的商討時,如果決定將房子贈與孩子并在房產(chǎn)證上寫上孩子的名字是完全可以的。但是必須在雙方都知曉并且在自愿同意的基礎(chǔ)上進行。
根據(jù)《民法典》規(guī)定:
第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護。
三、夫妻離婚怎么辦理房產(chǎn)過戶
房產(chǎn)過戶手續(xù),即辦理買賣過戶,即按照正常買賣程序辦理,一周左右時間即可。離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)分以下兩種情況:
1.夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的,一般由雙方共同申請登記。
需要提交以下資料:房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;協(xié)議離婚的提交,離婚證及復(fù)印件,離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議,權(quán)利人一方申請登記的,需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件,判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記。
2.對于離婚房產(chǎn)過戶中,需要辦理析產(chǎn)登記。
夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù),只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類,與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。