開(kāi)發(fā)商交房強(qiáng)制交房如何保留證據(jù)
保留開(kāi)發(fā)商強(qiáng)制交房的證據(jù)如下：可以要求開(kāi)發(fā)商出具書(shū)面通知；在接房的過(guò)程中進(jìn)行錄音錄像；如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)以書(shū)面形式提出整改通知并保留原件；整改合格后記錄下整改合格的時(shí)間；逾期交房業(yè)主作出退房選擇時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式向開(kāi)發(fā)商提出退房要求。開(kāi)發(fā)商交房強(qiáng)制交房如何保留證據(jù)的法律依據(jù)
《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。