當(dāng)政府需要對土地進行征收的時候，需要補償當(dāng)事人一些金額并且需要雙方協(xié)商一致才可以的，那么土地補償協(xié)議書怎么寫？為了幫助大家更好的了解相關(guān)的法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、土地補償協(xié)議書怎么寫
土地補償協(xié)議范本
甲方：xx鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司、
乙方：xx鎮(zhèn)村民委員會（第三經(jīng)濟合作社）
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就征用乙方位于xx村，面積為414．87畝的土地事宜，達成如下征地補償協(xié)議：
（一）征用土地面積，該土地面積為414．087畝。
（二）征地補償標(biāo)準及付款方式：
1、征地補償標(biāo)準按21000元＼畝的征地補償標(biāo)準計算，共計征地補償款870．67827萬元．
2、付款方式：
甲方在本協(xié)議簽訂之日起10天內(nèi)，先付435萬元給乙方。在2005年12月30日前，甲方將余下征地補償款435．827萬元付清給乙方。
3、五十年后該用地按國家國土政策處理。
4、在三年內(nèi)征用磨刀用地如有征地補償上升，按上升價格補償。
（三）簽訂合同后，乙方應(yīng)全力配合甲方開發(fā)使用該用地。
（四）本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽字日起生效，如有不足之處，由雙方協(xié)商后再作補充。
甲方：xx鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司
代表人：xxx（蓋章）
年月日
乙方：
代表人：
年月日
二、征地補償協(xié)議書范本
甲方：
乙方：
甲方因建設(shè)需要占用土地，在鎮(zhèn)人民政府監(jiān)督協(xié)調(diào)下，根據(jù)《土地法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著自愿及平等互利、共同發(fā)展的原則，達成以下協(xié)議：
（一）甲方用地范圍為建設(shè)沙圪堵急調(diào)峰加氣站所需土地。
（二）協(xié)議達成后，乙方及其村民不得干擾阻擋甲方在土地范圍內(nèi)施工、經(jīng)營等合法行為。
（三）甲方根據(jù)用地的數(shù)量對乙方進行土地占用補償，補償方法如下：
1、甲方一次性補償乙方：人民幣（大寫）
（小寫：整）
（此補償費用包括土地補償、退耕還林補償、地上附著物補償、土壩補償、等所有和土地相關(guān)的全部費用）
甲方補償只對乙方村委會，不直接對村民，具體分配由乙方村委會負責(zé)。
2、如村民阻攔施工由村委會出面協(xié)調(diào)并解決，并不得影響甲方正常施工。
（四）違約責(zé)任
協(xié)議生效后，雙方嚴格遵守共同履約，如果有一方違約，違約的一方應(yīng)當(dāng)向未違約方支付補償金額20%的違約金。
（五）爭議的解決
1、本協(xié)議在正常的履行過程中，乙方村民不得以任何理由阻攔甲方施工及正常經(jīng)營活動，否則所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
2、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。但在協(xié)商或調(diào)解期間不得影響甲方正常施工及經(jīng)營活動。
（六）其它事項
1、甲方應(yīng)當(dāng)在雙方簽訂協(xié)議后三日內(nèi)，將補償款打入乙方村委會指定賬戶，否則按逾期付款處理。
2、本協(xié)議由沙圪堵鎮(zhèn)人民政府監(jiān)督執(zhí)行。
3、本協(xié)議由甲、乙雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效，協(xié)議有效期內(nèi)，除非經(jīng)過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除協(xié)議。
4、本協(xié)議于雙方簽訂之日起生效。本協(xié)議一式七份，甲方三份，乙方三份，沙圪堵鎮(zhèn)人民政府一份，具有同等法律效力，甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。
甲方（章）：
乙方（章）：
三、征地補償協(xié)議
甲方:×××區(qū)××鎮(zhèn)×××村村民委員會
乙方:上?！痢练康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司
為支持甲方村鎮(zhèn)改造建設(shè)工作，甲方同意由乙方負責(zé)×××村村鎮(zhèn)改造。為此，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就本協(xié)議項下甲方地塊的集體土地征地補償、甲方村鎮(zhèn)改造工作、村民動遷安置等事宜，達成如下協(xié)議:
第一條 地塊的位置和面積
（一）擬征用（收）甲方地塊（以下簡稱該地塊）位于×××區(qū)××鎮(zhèn)×××村，四至為:東至×××、西至×××、南至×××、北至×××，具體位置和四至詳見附件一。上述地段可開發(fā)總面積68.5萬平方米以上，其中耕地×××平方米、園地×××平方米、林地×××平方米、農(nóng)田水利用地×××平方米、養(yǎng)殖水面×××平方米、建設(shè)用地×××平方米、www.fdcew.com未利用地×××平方米，甲、乙雙方同意按土地面積68萬平方米核實補償，超出部分乙方不需向甲方繳納任何補償費用直接辦理征地手續(xù)。
（二）該地塊的集體土地所有權(quán)現(xiàn)屬于甲方，包括該地塊內(nèi)原有道路、河流面積及周邊道路控制區(qū)。擬用于開發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)。
（三）該地塊相鄰地塊（以下簡稱集資建房地塊），具體位置及四至詳見附件一，甲方將用于村鎮(zhèn)改造集資建房、集中安置該地塊的動遷村民。
（四）上述該地塊和集資建房地塊面積，合計約××畝。
第二條 土地補償費
（一）補償費標(biāo)準:每平方米人民幣××××元。前述補償費標(biāo)準已含因征地及動遷而發(fā)生的全部費用，包括但不限于土地補償費、安置補助費、地上附著物和果樹、青苗等的補償費、村民養(yǎng)老、醫(yī)療保險等費用以及地上地下建筑物、構(gòu)筑物（村民住宅除外）的補償費、稅費、新菜地開發(fā)建設(shè)基金、稅費等所有費用（含存入土地征用專項賬戶費用）。
（二）補償費總額:按土地面積68萬平方米，每平方米××××元計算，補償費總額為×××××萬元，該費用一次性包死，固定不變，不因任何因素變化而調(diào)整。
（三）村民及企業(yè)動遷安置補償事宜，按本協(xié)議約定執(zhí)行。
（四）除本協(xié)議約定的費用外，乙方無需再因該地塊的征用而向甲方或甲方之外的任何第三人（含該土地上的村民、企業(yè)）支付其他任何費用。
第三條 土地補償費的支付
（一）乙方按本協(xié)議約定的土地征用補償標(biāo)準，編制征地方案，該征地方案和本協(xié)議經(jīng)相關(guān)政府部門批準后，乙方根據(jù)發(fā)展規(guī)劃，分期辦理土地征用手續(xù)，在每宗土地征用批復(fù)下達后三個月內(nèi)，雙方按照本協(xié)議約定的補償費標(biāo)準和每宗土地批準征用的面積結(jié)算土地征用補償費用，乙方按結(jié)算值一次性支付甲方。
（二）乙方在支付第一宗土地補償費用的同時，直接扣除已支付甲方的部分補償費×××萬元后將余款支付甲方，并由甲方記入乙方已付款帳目。
（三）甲方收款的同時，應(yīng)當(dāng)向乙方開具合法發(fā)票。
第四條 集體土地征用及規(guī)劃手續(xù)的辦理
該地塊由集體土地征用（收）、轉(zhuǎn)用審批以及變更為國有土地、該地塊規(guī)劃為住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)用地的手續(xù)，由乙方負責(zé)辦理、甲方協(xié)助。辦理過程中政府收取的費用，由乙方承擔(dān)。具體辦理期限，雙方再行協(xié)商。
第五條違約責(zé)任
（一）甲方逾期辦理完畢集體土地征用（收）、轉(zhuǎn)用審批以及變更為國有土地的手續(xù)或規(guī)劃手續(xù)的，或甲方逾期交付地塊的，每逾期一日，均須向乙方支付人民幣×萬元違約金，逾期達九十日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)負責(zé)退還乙方因本協(xié)議已發(fā)生的全部費用并支付給乙方××萬元作為補償。
（二）乙方如未能按協(xié)議規(guī)定付款，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按應(yīng)付補償款的日萬分之一支付甲方違約金。
（三）甲、乙雙方如未履行本協(xié)議任何一項約定，造成對方損失的，應(yīng)予賠償。
第六條 爭議解決
雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向本協(xié)議項下地塊所在地人民法院起訴。
第七條 協(xié)議簽訂即具有法律約束力，任何一方不得變更或解除。未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
第八條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章并村民代表大會通過之日生效。
甲方保證本協(xié)議已由村民代表大會通過，后附《村民代表大會決議》。
第九條 本協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。
甲方:×××區(qū)××鎮(zhèn)×××村村民委員會
負責(zé)人:×××
乙方:上海××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
法定代表人:×××
簽署日期:××××年×月×
以上就是小編為您介紹的關(guān)于土地補償協(xié)議書怎么寫的相關(guān)內(nèi)容，由于政府的需要會對土地進行征收的情況之下，是會支付一定的補償金。如果你還有其他的法律問題，請及時咨詢律師處理，提供專業(yè)律師，歡迎您進行法律咨詢。