一、工程承包人的責(zé)任義務(wù)是什么呢
工程承包人的責(zé)任義務(wù)如下:
1.按照合同約定的日期準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),按期開工;
2.接受發(fā)包人的監(jiān)督;
3.確保建設(shè)工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn);
4.發(fā)包人經(jīng)檢驗(yàn)驗(yàn)收未按期付款,承包人可以催告,經(jīng)催告仍不付款的,凡可折價(jià)、拍賣的工程,承包人可以訴請(qǐng)人民法院解決;法定或約定其他責(zé)任義務(wù)等。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百九十七條發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下,可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。
第八百零二條因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身損害和財(cái)產(chǎn)損失的,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
二、承包工程合同應(yīng)該包括什么內(nèi)容
1.發(fā)包方和承包方雙方的信息;
2.工程名稱、地點(diǎn)以及面積等工程信息;
3.承包內(nèi)容;
4.工程價(jià)款和費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法;
5.工程開工日期、竣工日期;
6.工程質(zhì)量要求;
7.甲方、乙方雙方的主要義務(wù);
8.違約責(zé)任;
9.爭(zhēng)議解決辦法;
10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議等;
11.合同有效期以及合同份數(shù)等;
12.發(fā)包方和承包方的簽字和蓋章;
13.合同的簽訂日期和地點(diǎn)。
三、承包人怎樣拿回工程價(jià)款
實(shí)際施工人起訴索要工程款的,首先應(yīng)當(dāng)向與其有合同關(guān)系的轉(zhuǎn)包人或違法分包人主張權(quán),這是實(shí)際施工人主張權(quán)利的主渠道和主導(dǎo)方向。
《中華人民共和國民法典》第八百零七條規(guī)定,發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的,除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。
工程承包工作一般來說對(duì)于質(zhì)量的監(jiān)督還是比較看重的,因此簽訂合同需要考慮到相關(guān)事項(xiàng)的重要性。