宅基地買賣合同無效怎么辦
應(yīng)對宅基地買賣合同無效的方法是:合同未實際履行的,出賣人應(yīng)向買受人返還所收取的價款,買受人返還宅基地;合同已經(jīng)履行的,不影響其他部分效力的仍然有效,應(yīng)當(dāng)認(rèn)可之前的履行;對于無效行為取得的財產(chǎn)予以返還或作折價補償,同時應(yīng)酌情賠償對方由此所受到的損失。宅基地買賣合同無效怎么辦的法律依據(jù)
《民法典》第一百五十六條民事法律行為部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。