一、拆遷補償問題怎么處理？
征地拆遷補償糾紛，具體的處理方式根據(jù)實際情況決定。如果是對拆遷補償決定不服，可以通過提起行政復(fù)議或者行政訴訟的方式解決。簽訂補償協(xié)議后，一方不履行義務(wù)，另一方可以提起訴訟。
根據(jù)法律規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依法就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
二、棚戶區(qū)改造房屋拆遷補償遵循的原則
1.以人為本、民生優(yōu)先。從維護社會穩(wěn)定、構(gòu)建和諧社會的大局出發(fā)，以棚戶區(qū)廣大群眾的利益為重，充分考慮并妥善解決棚戶區(qū)低收入住房困難家庭的住房問題，給予政策傾斜和合理照顧，促進我市住房保障體系的建立，確?！白∮兴印?。
2.公開公正、和諧拆遷。依法保護棚戶區(qū)各類房屋被拆遷居民的合法權(quán)益，做到群眾參與、社會監(jiān)督、陽光操作，減少拆遷矛盾和糾紛。
3.統(tǒng)籌兼顧，合理補償。結(jié)合市情，因地制宜，處理好房屋拆遷過程中的各種利益關(guān)系，既要使拆遷困難家庭得到利益和實惠，又要做到合理控制拆遷成本，使拆遷補償政策合法性與合理性相兼顧。
4.統(tǒng)一性和連續(xù)性。與國家、省、市拆遷法規(guī)和政策相統(tǒng)一，注意新舊政策銜接，保持全市拆遷改造政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，既要有利于推進棚戶區(qū)改造，又要有利于非棚戶區(qū)拆遷的順利實施。
三、房屋拆遷補償面積應(yīng)該怎樣計算
房屋拆遷補償面積根據(jù)城鎮(zhèn)房屋和農(nóng)村房屋不同，補償面積的計算方式也不同：
1.農(nóng)村房屋拆遷補償面積按照房屋實際面積大小按標(biāo)準(zhǔn)進行賠付。
2.城鎮(zhèn)房屋拆遷補償面積有房產(chǎn)證的，則一般是按照房產(chǎn)證上的面積進行賠付；沒產(chǎn)權(quán)證的，則以相關(guān)文件批準(zhǔn)為準(zhǔn)。具體的又可以分為房屋建筑面積、房屋使用面積、閣樓的面積、陽臺面積的計算。具體的計算方法根據(jù)各個地方相關(guān)部分計算標(biāo)準(zhǔn)來確定最終面積。