一、買房稅費(fèi)由誰承擔(dān)
買房子稅費(fèi)由雙方承擔(dān)，根據(jù)規(guī)定，在買房過程中，購房者是需要繳納一定稅費(fèi)的，其中就包含了契稅、印花稅、維修基金、權(quán)屬登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等等。
1.契稅：90平方米以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超過144平米(含)調(diào)整為1.5%，非居住用房仍為3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票。
2.印花稅：房屋成交總額×0.05%，從2009年開始國家暫免征收住宅印花稅。
3.維修基金：約為購房款的2%-3%。
4.權(quán)屬登記費(fèi)：權(quán)屬登記費(fèi)就是辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用，為80元/套。
5.交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米×建筑面積(以實(shí)際測繪面積為準(zhǔn))。
二、買房子稅費(fèi)什么時候交
稅費(fèi)是在辦理房產(chǎn)證的時候交的，一般開發(fā)商會要求購房者在收房時繳納。契稅是財(cái)政局收取的，所以在繳納契稅的時候，要去財(cái)政局繳納。
一般契稅的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。但是有的外行步驟不是很嚴(yán)謹(jǐn)，所以大致就是貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時候需要去審批核心交契稅。如果不是個人購房，還需要交印花稅。
三、買房糾紛的訴訟時效是多久
買房糾紛的訴訟時效是3年。
《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。