房屋合同價(jià)格與實(shí)際價(jià)格不符該怎樣辦
買賣房屋時(shí)，合同價(jià)格與實(shí)際不符的，合同無(wú)效。房屋買賣合同未實(shí)際履行的，出賣人應(yīng)向買受人返還所收取的房款，買受人返還房屋；房屋買賣合同合同已實(shí)際履行的，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商溝通折價(jià)補(bǔ)償，由過(guò)錯(cuò)方賠償對(duì)方因此受到的損失。房屋合同價(jià)格與實(shí)際價(jià)格不符該怎樣辦的法律依據(jù)
《民法典》第一百四十六條行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。第一百五十七條民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。