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      2. 沒有合同租房不想租了怎么辦

        發(fā)布時間:2024-02-28
        一、沒有合同租房不想租了怎么辦
        沒簽租房合同承租人不想租了,承租人可以向出租人送達退租通知,通知到達出租人時解除租房合同。租房沒合同視為不定期租賃,雙方可以隨時解除房屋租賃關(guān)系,但應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)通知對方。
        二、租房沒簽合同交了定金還能退嗎
        租房沒簽合同交了定金不一定能退。租房交了定金沒簽合同,按照法律規(guī)定是不能退還的。不過可以與房東進行協(xié)商,是否能夠退還部分定金。交了定金后反悔,房東有權(quán)利不退還定金。
        《民法典》第五百八十七條
        債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
        三、房屋租賃糾紛的訴訟時效
        房屋租賃合同糾紛的訴訟時效一般是三年,最長時效二十年。
        《民法典》第一百八十八條規(guī)定,向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
        訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
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