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      2. 房產贈與書面協(xié)議模板

        發(fā)布時間:2024-02-28
        一、房產贈與書面協(xié)議模板
        房產贈與書面協(xié)議的寫法如下:
        1.贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;
        2.贈與人與受贈人的關系;
        3.贈與理由;
        4.被贈與房產的名稱、數量和基本狀況、坐落地點;
        5.贈與人對贈與行為的意思表示;
        6.贈與人在贈與書上簽名或蓋章、日期。
        根據《中華人民共和國民法典》第六百五十七條【贈與合同定義】贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
        第六百五十八條【贈與人任意撤銷權及其限制】贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
        經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規(guī)定。
        二、房產贈與協(xié)議需要公證嗎
        房產贈與協(xié)議是不需要公證的。因為房產贈與協(xié)議在成立時生效,公證不是合同生效的必要條件。是否公證和贈與人的任意撤銷權是有關系的,未經公證的贈與合同在財產權利轉移之前是可以撤銷贈與的,經過公證的贈與合同不能隨意撤銷。
        《中華人民共和國民法典》第五百零二條和第六百五十八條規(guī)定,房屋贈與協(xié)議是不需要去公證的,沒有經過公證的贈與協(xié)議也能發(fā)生法律效力。
        三、房屋贈與合同的訴訟時效是多長時間啊
        房屋贈與合同的訴訟時效一般三年。權利人向法院請求保護其民事權利的訴訟時效為三年,另有規(guī)定的除外。訴訟時效的計算一般是從權利人知道或應當知道,其權利送到損害之日算起。
        《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
        訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
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