二手房按揭過(guò)戶(hù)后要15-30個(gè)工作日才能拿到房產(chǎn)證，當(dāng)事人辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)需要攜帶身份證、房產(chǎn)證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等材料去房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
一、二手房按揭過(guò)戶(hù)后要多久才能拿到房產(chǎn)證
二手房按揭過(guò)戶(hù)后15至30個(gè)工作日能拿到房產(chǎn)證。當(dāng)事人需提交身份證、戶(hù)口本、二手房合同、產(chǎn)權(quán)證等資料至房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，房管局應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條
以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。
二、二手房過(guò)戶(hù)流程
二手房過(guò)戶(hù)流程：
1.買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同；
2.買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)對(duì)方的信息進(jìn)行核查；
3.買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房產(chǎn)交易交稅；
4.登記辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)。
根據(jù)《民法典》第二百一十二條規(guī)定，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：
（一）查驗(yàn)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料；
（二）就有關(guān)登記事項(xiàng)詢(xún)問(wèn)申請(qǐng)人；
（三）如實(shí)、及時(shí)登記有關(guān)事項(xiàng)；
（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。 申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)的有關(guān)情況需要進(jìn)一步證明的，登記機(jī)構(gòu)可以要求申請(qǐng)人補(bǔ)充材料，必要時(shí)可以實(shí)地查看。
三、二手房過(guò)戶(hù)可以網(wǎng)上辦理嗎
二手房過(guò)戶(hù)不可以網(wǎng)上辦理，因?yàn)槎址窟^(guò)戶(hù)不僅需要對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查，還需要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估等，其中涉及到的許多業(yè)務(wù)，都是不能再網(wǎng)上進(jìn)行的。在進(jìn)行二手房過(guò)戶(hù)時(shí)，需要線(xiàn)下進(jìn)行。
《民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。