逾期交房什么意思
逾期交房的意思是指，房屋出賣人在簽訂購房合同后，再約定的交房期限內(nèi)沒有將房屋物權轉讓給房屋買受人的情況。賣家逾期交房首先可以進行催告，催告仍不履行的可以申請調(diào)解，或者向人民法院起訴，如果有仲裁條款或仲裁協(xié)議的可以申請仲裁。如果經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，解除權人請求解除合同的，應予支持。逾期交房什么意思的法律依據(jù)
《民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第二百三十三條
物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條
根據(jù)民法典第五百六十三條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，解除權人請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。
法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定，經(jīng)對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權人自知道或者應當知道解除事由之日起一年內(nèi)行使。逾期不行使的，解除權消滅。