在現實生活中,我們都知道對于創(chuàng)辦個體工商戶的時候,面對貸款是需要盡快還清的。那么個體戶貸款利率是多少?貸款需要什么條件?為了幫助大家更好的了解相關法律知識,小編整理了相關的內容,我們一起來了解一下吧。
一、個體戶貸款利率是多少
利息根據時間不同有不同的利率。目前的貸款基準利率還是由2015年10月24日執(zhí)行的利率。中國人民銀行公布的0至6月(含6月)貸款年利率是4.35%,6月至1年(含1年)是4.35%,1至3年(含3年)是4.75%,3至5年(含5年)是4.75%,5至30年(含30年)是4.90%。
工商個體戶因為其從事生產經營活動,貸款屬性為經營性貸款,需要以營業(yè)執(zhí)照或實際經營為依據申請。個體戶的貸款額度在3-300萬元之間,完全可以滿足個體經營所需的大小資金需求,目前融誠有信經受的客戶中,個體戶經營貸款有一半的貸款額度在二三十萬之間,另一半則貸款百萬以上,只要客戶滿足相關要求,個體戶可申請的最高額度300萬元可以足額申請。
二、貸款需要什么條件
貸款額估算方式,可用合同價×85%,預估出大致評估價格。貸款買房需具備以下條件:
(一)具有民事行為能力的自然人;
(二)(開發(fā)人員)在該鎮(zhèn)永久居住或有效居留身份;
(三)一個穩(wěn)定的職業(yè)和收入,良好的信貸,貸款服務能力;
(四)訂立合約或協議,以購買房屋;
(五)沒有住房補貼的購房人的購房價格不低于30%的購房者首付;住房補貼的個人承擔部分的30%作為購房首付款;
(六)貸款人認可的資產作為抵押或質押,或有足夠補償能力的單位或個人;
(七)貸款人規(guī)定的其他條件。
三、個人貸款買房有哪幾種方式
目前政策支持這么幾種貸款買房,住房公積金貸款、個人住房組合貸款以及個人住房商業(yè)性貸款,我們分別了解一下:第一,住房公積金貸款買房。對于已參加交納住房公積金的居民來說,購房時應當首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有補貼性質,貸款利率很低。第二、個人住房組合貸款買房。住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款,一般各地都有最高限額的規(guī)定,如果購房款超過這個限額,不足的部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款,此項業(yè)務可由一個銀行的房地產信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率利率較為適中,貸款金額可以較大,可以較多的被貸款者選用。第三、是個人住房商業(yè)性貸款,前兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用,所以,未繳存住房公積金的人無緣申貸,但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔保貸款,也就是說的銀行按揭貸款。商業(yè)貸款因各地區(qū)政策不同,對于貸款人條件的要求有些許差異,一般情況會要求借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過七十歲;而且有所購住房全部價款一定比例的的自籌資金,并保證用于支付所購住房的首付款;有貸款行認可的資產進行抵押或質押等等。
以上就是小編為您詳細介紹關于個體戶貸款利率是多少的相關知識,只要客戶滿足相關要求,個體戶可申請的最高額度300萬元可以足額申請。如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢,我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。