建設(shè)用地使用權(quán)在流轉(zhuǎn)方面有哪些限制？
流轉(zhuǎn)建設(shè)用地使用權(quán)的限制是：采用出讓方式的土地流轉(zhuǎn)應(yīng)取得土地使用權(quán)證書、完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上；采用劃撥方式的土地流轉(zhuǎn)應(yīng)取得具有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批，繳納土地使用權(quán)出讓金。建設(shè)用地使用權(quán)在流轉(zhuǎn)方面有哪些限制？的法律依據(jù)
《城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書；（二）按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。第四十條以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。