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      2. 集體土地建設(shè)用地使用證如何辦理

        發(fā)布時(shí)間:2024-03-04
        集體土地建設(shè)用地使用證的辦理流程是向村委員提交申請(qǐng),村委員簽署意見之后交鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核,審核通過之后上報(bào)國土資源局,然后報(bào)送縣政府進(jìn)行審批并公示。
        一、集體土地建設(shè)用地使用證如何辦理
        集體土地建設(shè)用地使用證的辦理流程是向村委會(huì)遞交書面申請(qǐng)、填寫申請(qǐng)表;村委會(huì)簽署意見簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核;鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報(bào)資料現(xiàn)場勘測,審查合格上報(bào)縣國土資源局;縣國土資源局接件后,進(jìn)行資料審核并到現(xiàn)場進(jìn)行勘測;合格后報(bào)縣政府進(jìn)行審批;張榜公示7日無異議的給予發(fā)證。
        二、什么是集體土地使用證
        集體土地使用證是指農(nóng)民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng),由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)集體土地所有權(quán)證書,確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng),由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)集體土地使用權(quán)證書,確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。
        三、集體土地使用證可以貸款嗎
        中華人民共和國集體土地使用證不可以貸款,銀行貸款需要有穩(wěn)定的還款來源和良好的征信信息或者產(chǎn)權(quán)清晰足值易變現(xiàn)的抵押物。集體土地因現(xiàn)有法律規(guī)定,要在集體范圍內(nèi)流通,集體土地的流轉(zhuǎn)變現(xiàn)是受到約束的,因此,不可以進(jìn)行貸款。根據(jù)《民法典》規(guī)定,下列財(cái)產(chǎn)不得抵押:耕地、宅基地、自留地、自留山等集體的土地使用權(quán),但法律規(guī)定可以抵押的除外。
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