賣房子的定金由誰保管
賣房子的定金一般由買房出具，賣方保管。房屋買賣合同中，賣方應(yīng)承擔(dān)交付房屋兵一轉(zhuǎn)房屋所有權(quán)的主要義務(wù)，而買方主要承擔(dān)的是支付房屋價款的義務(wù)。在合同約定要交付定金時，一般由貨幣給付義務(wù)人出具，交由對方當(dāng)事人保管。賣房子的定金由誰保管的法律依據(jù)
《民法典》第五百八十六條
當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
第五百八十七條
債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。