抵押貸款買房的程序有哪些
抵押貸款買房的程序有：1、到中意的樓盤看房，了解實際情況；2、確定購買的房屋，簽訂認(rèn)購合同；3、按約定期限簽訂購房合同，支付首付款；4、到銀行簽訂抵押貸款合同，辦理抵押登記；5、發(fā)放貸款，按期還款。抵押貸款買房的程序有哪些的法律依據(jù)
《貸款通則》第二十五條借款人需要貸款，應(yīng)當(dāng)向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接申請。第二十七條貸款人受理借款人申請后，應(yīng)當(dāng)對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進(jìn)行調(diào)查，核實抵押物、質(zhì)物、保證人情況，測定貸款的風(fēng)險度。第二十九條所有貸款應(yīng)當(dāng)由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應(yīng)當(dāng)約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權(quán)利、義務(wù)，違約責(zé)任和雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。