在現(xiàn)實(shí)生活中，我們都知道房屋的產(chǎn)權(quán)是非常容易產(chǎn)生糾紛的，因此在寫起訴書的時候，是需要實(shí)話實(shí)說的。那么房屋產(chǎn)權(quán)起訴書范文？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、房產(chǎn)糾紛起訴書范文
原告：陳____，女，__歲，住____市____區(qū)____路____號。 陳____，男，____歲，住____市____區(qū)____路____號
苗______，女，______年__月__日生，住同上
被告：林______，男，______歲，住____市____區(qū)____路____號
訴訟請求：
（一）判令被告繼續(xù)履行雙方所簽訂的《______市房地產(chǎn)買賣合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》所約定的事項(xiàng)將系爭房屋過戶給原告;
（二）判令被告承擔(dān)原告聘請律師的費(fèi)用______元;
（三）判令被告賠償原告的物業(yè)管理費(fèi)等損失__________元、中介費(fèi)損失________元，總共____元;
（四）判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。
事實(shí)和理由：
原告與被告于______年____月____日在上海______物業(yè)顧問有限公司的居間服務(wù)下，簽訂了一份《上海市房地產(chǎn)買賣合同》（以下簡稱“該合同”），房屋總價為________元，位于______（下稱“系爭房屋”）。由于被告不愿履行該合同所約定的交房及過戶的手續(xù)原告曾于______年____月初將被告起訴至貴院，被告答應(yīng)同意交房及辦理過戶手續(xù)，雙方達(dá)成了一份《和解協(xié)議》，而后原告撤訴并與被告又簽署了一份《補(bǔ)充協(xié)議》，《補(bǔ)充協(xié)議》約定：系爭房屋的價格變更為________元;原被告雙方于__月__日到______區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。被告按照該合同及《補(bǔ)充協(xié)議》的約定支付了所有的房款，然而雖經(jīng)原告的再三催告被告均以各種理由推脫不補(bǔ)辦理過戶手續(xù)。期間，被告還欠系爭房屋物業(yè)管理、水、電等費(fèi)用________元，被告應(yīng)當(dāng)支付的中介費(fèi)______元也是原告墊付。
原告認(rèn)為，房產(chǎn)買賣雙方應(yīng)當(dāng)誠實(shí)信用，和解協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議也是雙方真實(shí)意思的表示，應(yīng)當(dāng)依約履行，被告的違約行為已經(jīng)給原告帶來了巨大的損失，原告為維護(hù)自身的合法權(quán)益，不得不提起訴訟，懇請貴院判如所請。
此致
________區(qū)人民法院
具狀人：
代理人：________
日期：____年____月____日
二、房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條 土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業(yè)用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；
（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
三、房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書
甲方： （女方）
乙方： （男方）
甲乙雙方于xx年xx月xx日登記結(jié)婚，現(xiàn)雙方共同購買位于xx市xx區(qū)xx街（路道）xx號xx小區(qū)xx號樓x單元xx號房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），就購買該房產(chǎn)的費(fèi)用分擔(dān)及產(chǎn)權(quán)歸屬等事宜，雙方達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房產(chǎn)概況
（一）位置：xx市xx區(qū)xx街（路道） xx號xx小區(qū)xx號樓x單元xx號房;
（二）結(jié)構(gòu)：xx，戶型：xx ，建筑面積：xx（以房屋產(chǎn)權(quán)證件載明面積為準(zhǔn)）;
（三）價款及付款方式：該房產(chǎn)單價xx元每平方米，總價款xx元，甲乙雙方選擇按揭貸款方式付款，其中首付款為xx元，甲乙雙方共同向xx銀行貸款xx元，年利率x%，采用等額本息法還款，每月本息還款額為xx元。
（四）購置該房產(chǎn)所需的其他各項(xiàng)稅費(fèi)：以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。
（五）房產(chǎn)價款及購置該房產(chǎn)所需的其他各項(xiàng)稅費(fèi)之和以下稱為該房產(chǎn)的總價。
第二條 甲乙雙方已于xx年xx月xx日與xx公司簽訂《商品房買賣合同》，合同文本復(fù)印附后作為本協(xié)議書的附件。
第三條 甲乙雙方就房產(chǎn)總價的分擔(dān)
（一）甲方負(fù)擔(dān)該房產(chǎn)的首付款及其他各項(xiàng)稅費(fèi)xx元;
（二）甲方負(fù)責(zé)償還該房產(chǎn)銀行貸款本息的50%;
（三）乙方負(fù)責(zé)償還該房產(chǎn)銀行貸款本息的50%;
（四）甲乙雙方各負(fù)擔(dān)該房產(chǎn)銀行貸款本息每月還款額的50%。
第四條 該房產(chǎn)為甲乙雙方共同所有，房產(chǎn)所有權(quán)登記在甲乙雙方名下并體現(xiàn)于房產(chǎn)管理部門的房屋所有權(quán)登記簿及頒發(fā)的房屋所有權(quán)證上。
第五條 甲乙雙方對該房產(chǎn)享有的所有權(quán)比例為：
（一）甲方的所有權(quán)比例=（首付款+銀行貸款本金*50%+其他各項(xiàng)稅費(fèi)）/房產(chǎn)總價;
（二）乙方的所有權(quán)比例=銀行貸款本金*50%/房產(chǎn)總價;
（三）如甲乙雙方償還的銀行貸款本息數(shù)額與本協(xié)議約定不符，則應(yīng)以各方實(shí)際償還的銀行貸款本金數(shù)額計(jì)算前述比例。
第六條甲乙雙方未經(jīng)任何一方書面同意，不得單獨(dú)將該房產(chǎn)出租、出借、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他形式的擔(dān)保保證，不得單獨(dú)改變該房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、裝飾裝修及其他附屬設(shè)施。
如發(fā)生前款事項(xiàng)，過錯一方應(yīng)負(fù)責(zé)將該房產(chǎn)恢復(fù)原狀、維修維護(hù)，撤銷出租、出借、轉(zhuǎn)讓、抵押及其他形式的擔(dān)保保證并單方承擔(dān)因此所致各種法律責(zé)任。因此給無過錯方造成損失的，過錯方應(yīng)當(dāng)予以賠償。
第七條 如發(fā)生但不限于以下情形，甲乙雙方應(yīng)依照本協(xié)議書第七條規(guī)定的比例確定各自份額：
（一）甲乙雙方離婚分割該房產(chǎn);
（二）一方去世確定遺產(chǎn)份額;
（三）甲乙雙方共同出賣該房產(chǎn)后分割所得款項(xiàng);
（四）該房產(chǎn)被征收征用拆遷后分割補(bǔ)償款物;
（五）該房產(chǎn)被損壞分割所得賠償款項(xiàng);
（六）其他涉及分割該房產(chǎn)價值的情形。
第八條甲乙雙方在負(fù)擔(dān)除與該房產(chǎn)無關(guān)的個人債務(wù)時，均負(fù)有向債權(quán)人明示本協(xié)議書的義務(wù)，并應(yīng)取得債權(quán)人確認(rèn)知悉本協(xié)議書內(nèi)容的書面憑證，否則一方因償還另一方的個人債務(wù)給自身利益造成損失的，另一方應(yīng)當(dāng)予以賠償。
第九條本協(xié)議書未定事項(xiàng)或約定不明的事項(xiàng)，甲乙雙方可協(xié)商簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議書的附件，構(gòu)成本協(xié)議書的一部分，與本協(xié)議書具有同等法律效力。
第十條 本協(xié)議履行過程中，甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決;雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟解決。
第十一條 本協(xié)議書簽字過程由甲乙雙方共同申請公證，并自雙方簽字按印之日起生效。
第十二條 本協(xié)議書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份公證存檔，一份于辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時交產(chǎn)權(quán)登記部門存檔備查。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)起訴書范文的相關(guān)知識，房產(chǎn)所有權(quán)的界定涉及到房產(chǎn)實(shí)際權(quán)利的歸屬，當(dāng)遇到此糾紛時，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)掌握起訴狀的寫法。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。