安裝工程中如何防治滲漏?
當(dāng)前,建筑安裝工程中滲漏現(xiàn)象較為突出,究其原因涉及各方面,如施工方案設(shè)計不周全,材料把關(guān)不嚴(yán),套管、孔洞處理不當(dāng),管理不到位等多種原因。因此,防治安裝工程滲漏質(zhì)量通病難度較大,必須采取綜合治理的方法,現(xiàn)將本人在工程中采用的幾種防治滲漏方法闡述如下。
一、衛(wèi)浴、盥洗間、廚房等處滲漏
(一)原因分析
1、使用功能設(shè)置不周
為了降低造價,在設(shè)有地漏或落地拖把水池、洗衣機(jī)排水口的樓地面不設(shè)防水層,降低了衛(wèi)浴、盥洗、廚房的防水泛起高度,造成地面滲漏和墻面洇水。先按圖集預(yù)留洞,安裝時再根據(jù)衛(wèi)生器具的尺寸進(jìn)行擴(kuò)孔、移孔鑿砼土墻身,致使預(yù)留孔洞口四周的砼出現(xiàn)細(xì)紋的小裂縫。
2、施工管理上不到位
項目總承包單位沒有協(xié)調(diào)好土建與各安裝單位的工作。圖紙會審后,沒有制定留洞工序的技術(shù)質(zhì)量保證措施。水電安裝專業(yè)預(yù)留孔洞時,位置不準(zhǔn)或留洞模板移位、沒有固定,未能對補(bǔ)洞工序技術(shù)質(zhì)量保證措施認(rèn)真執(zhí)行。防水工程的前期準(zhǔn)備不充分。
3、施工方法不當(dāng)
煙道管弄井與地面交接處處理不當(dāng),經(jīng)常采用一般補(bǔ)洞的方法處理;穿樓板管道、地漏及套管四周縫隙未嵌實(shí);未處理好管道與樓板四周交接處的局部防水;補(bǔ)洞、衛(wèi)生器具安裝完成后,未能進(jìn)行二次蓄水試驗(yàn)等。
(二)防治措施
1、精確預(yù)留管道洞口
首先要核查土建施工圖紙中預(yù)留孔洞位置是否與水電專業(yè)圖紙一致,并與確定的各種衛(wèi)生器具的尺寸相對照,核對有無錯誤。其次要和土建密切配合,依照軸線確定預(yù)留洞口位置的坐標(biāo),統(tǒng)一校核后,再將留洞模板牢固地固定在樓板上,待砼終凝前再進(jìn)行二次校核。預(yù)留洞嚴(yán)禁用粘土磚做預(yù)留洞模板;水電管孔的盒子模板不宜過早拆除,防止過早拆模破壞管洞口周邊的砼強(qiáng)度。
2、高度重視樓地面管道四周的補(bǔ)洞工作,要制定專門施工措施,并把措施中的每一個工序落實(shí)到人,由專人負(fù)責(zé)。施工管理人員對操作班組應(yīng)做好技術(shù)交底工作。
3、嚴(yán)把材料關(guān)
首先對補(bǔ)洞所用的砼原材料和攪拌過程、運(yùn)輸、澆筑等,應(yīng)符合《砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(gb50204-2002)中的有關(guān)規(guī)定。其中,原材料中的水泥選用應(yīng)采用硅酸鹽水泥,標(biāo)號不低于425號;砂子應(yīng)選用中粗砂,含泥量不大于3%;對補(bǔ)洞砼強(qiáng)度等級不低c20。
4、在衛(wèi)浴、廁所、盥洗、廚房等潮濕房間四周墻體下部做120毫米高的素砼防滲帶,對于薄的墻體,且電管孔洞較多處,砌墻時最好在該處每隔50厘米加一道拉結(jié)筋。墻體砌好后,清除電管孔洞內(nèi)砂漿雜物,然后支上模板,灌入c20細(xì)石砼,振搗密實(shí)。
5、協(xié)調(diào)好土建與安裝單位的工作,施工前應(yīng)安排好施工順序,防止不必要的返工和扯皮。
6、墻面防水泛起高度,建議做到最高用水點(diǎn)或1.8米處,墻面最好抹防水砂漿,以防止墻面洇水。
7、在樓地面防水層和衛(wèi)生器具安裝完工后,必須作兩次24小時盛水試驗(yàn),要做到強(qiáng)化管理和監(jiān)督,責(zé)任落實(shí)到人,不留死角。
二、室內(nèi)給排水管道及衛(wèi)生器具滲漏
(一)原因分析
1、室內(nèi)給水管道滲漏
穿樓板的管道不符合國家、行業(yè)及地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,表面有裂紋、砂眼等質(zhì)量問題;管道安裝后,未按設(shè)計說明和施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行強(qiáng)度壓力試驗(yàn)和工作壓力試驗(yàn);穿過樓板管道未做套管,或套管高度未按施工驗(yàn)收規(guī)范要求超出地面;管道安裝完成后,套管內(nèi)未按施工驗(yàn)收規(guī)范填充油麻和瀝青油膏封堵。
2、室內(nèi)排水管道滲漏
排水管道安裝前,未進(jìn)行外觀檢查,穿樓板的管道材料不符合國家和行業(yè)及地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,表面裂紋、砂眼等;鑄鐵管各接口捻口馬虎,沒有拷打結(jié)實(shí)或采用水泥砂漿抹口,upvc排水管插入管件的深度不夠,口內(nèi)處理不凈;各檢查口的封堵表面不平整或填料使用不當(dāng);系統(tǒng)安裝后,未進(jìn)行灌水、通水、盛水、通球等測試。
3、衛(wèi)生器具滲漏
地漏太高、標(biāo)高超出地坪,形成倒泛水,致使地面積水;蹲式大便器沒填平搗實(shí),出水口沒有插入排水管承口,出水口沒有搗嵌密實(shí),沖水管連接皮碗綁扎未按規(guī)定用14號銅絲綁扎兩遍,或綁扎時將皮碗弄壞;排水栓安裝時,表面有垃圾未進(jìn)行清理,填料不密實(shí)或水盤本身有砂眼、裂紋。
(二)防治室內(nèi)給排水管道及衛(wèi)生器具滲漏的措施
1、防治室內(nèi)給水管道滲漏
管道安裝,應(yīng)對零配件作外觀檢查和試安裝,對有砂眼或偏松的零件必須調(diào)換或退貨。穿樓板管道需做套管時,套管高度必須超出地面50毫米。管道安裝調(diào)試完后,套管內(nèi)必須按規(guī)定填充油麻和瀝青油密封。管道安裝后,要嚴(yán)格按照施工驗(yàn)收規(guī)范,進(jìn)行管道強(qiáng)度壓力試驗(yàn),試壓后10分鐘內(nèi)壓力降不大于0.05mpa,而后進(jìn)行工作壓力試驗(yàn),再對外觀檢查,直至所有接口無滲漏。經(jīng)檢驗(yàn)合格后,辦好簽證手續(xù)。
2、防治室內(nèi)排水管道滲漏
鑄鐵排水管道安裝前,應(yīng)對鑄鐵管道及管件作外觀檢查,檢查是否有裂縫,且每批檢查數(shù)量不少于管道10%做灌水試驗(yàn),檢查是否有砂眼。樓板下的連接口不得因距板近而用水泥砂漿填充,應(yīng)用特殊工具進(jìn)行捻口。
upvc管道安裝前,擦凈管道連接端的管外壁,管件內(nèi)壁要用專用粘接劑涂抹均勻,管道插入管件內(nèi)的深度必須到位。安裝完后,還必須進(jìn)行閉水、通水、通球試驗(yàn)。
3、防治衛(wèi)生器具滲漏
安裝座式大便器時,要認(rèn)真計算、復(fù)核樓地面防水層的厚度,并在鉆頭上作明顯標(biāo)記,打眼時要循序漸進(jìn),避免打眼過深而破壞樓地面的防水層;排水管甩口高度必須合適,并高出地坪5毫米,一定要根據(jù)預(yù)留管口尺寸來選擇衛(wèi)生器具的水距。