夫妻合同怎么寫(xiě)要根據(jù)合同的具體種類和性質(zhì)分別確定,如夫妻房產(chǎn)合同至少應(yīng)當(dāng)包括協(xié)議各方的基本情況、被分割房產(chǎn)的物理現(xiàn)狀和權(quán)利現(xiàn)狀、各協(xié)議人分得之房產(chǎn)的物理現(xiàn)狀和權(quán)利現(xiàn)狀、價(jià)格補(bǔ)償和債務(wù)承擔(dān)問(wèn)題等條款。夫妻合同有效力的前提是夫妻雙方有民事行為能力,并且合同是其真實(shí)的意思表示。
一、夫妻合同怎么寫(xiě)
夫妻合同的書(shū)寫(xiě)方式需要根據(jù)合同的具體性質(zhì)來(lái)確定,這里以夫妻房產(chǎn)合同為例,其合同應(yīng)當(dāng)包含以下幾個(gè)方面的內(nèi)容:
1.協(xié)議各方的基本情況,包括姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)、住所地等;
2.協(xié)議當(dāng)事人之間的關(guān)系、形成共有的原因和房產(chǎn)分割理由;
3.被分割房產(chǎn)的物理現(xiàn)狀和權(quán)利現(xiàn)狀;
4.分割房產(chǎn)的原則、方式、方法、標(biāo)準(zhǔn);
5.各協(xié)議人分得之房產(chǎn)的物理現(xiàn)狀和權(quán)利現(xiàn)狀;
6.分割后房產(chǎn)的交付和轉(zhuǎn)移條件;
7.價(jià)格補(bǔ)償和債務(wù)承擔(dān)問(wèn)題;
8.違約責(zé)任;
9.其他事宜,例如辦理房產(chǎn)登記和批準(zhǔn)手續(xù)的問(wèn)題,涉及第三人的問(wèn)題等。
10.落款及日期。
二、夫妻合同怎么才有效力
夫妻合同同時(shí)滿足以下條件,并進(jìn)行簽字或者蓋章時(shí)才具有法律效力:
1.簽訂協(xié)議的雙方具有相應(yīng)的民事行為能力;
2.夫妻雙方的意思表示真實(shí);
3.協(xié)議內(nèi)容不能違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不能違背公序良俗,也不能損害第三人的利益。
三、夫妻合同需要公證嗎
夫妻合同不一定需要公證,但是公證后的夫妻合同具有以下效力,因此建議大家可以進(jìn)行公證:
1.證據(jù)上的效力。因?yàn)楣C是對(duì)法律行為、有法律意義的文書(shū)或事實(shí)的真實(shí)性與合法性予以確認(rèn)證明,一旦糾紛發(fā)生,公證后的協(xié)議就成為特殊的書(shū)證,證明力較強(qiáng)。人民法院對(duì)經(jīng)過(guò)公證證明的法律行為、法律事實(shí)和文書(shū),應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其效力。在審判人員認(rèn)為沒(méi)有疑義的情況下,即可將公證后的協(xié)議書(shū)作為證明事實(shí)的證據(jù)。
2.法律上的效力。法律規(guī)定或當(dāng)事人約定必須公證證明的法律行為,是該項(xiàng)法律行為生效的條件之一,如沒(méi)有履行公證,該項(xiàng)法律行為則沒(méi)有生效。