我們都知道，在我們參與社會(huì)活動(dòng)過(guò)程中，我們都會(huì)直接或者間接成為納稅主體，租房也是要繳納一定的稅費(fèi)的。那么租賃合同稅率多少？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來(lái)了解一下吧。
一、租賃合同稅率多少
（一）要向國(guó)家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。
（二）印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時(shí)應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
（三）營(yíng)業(yè)稅，單位和個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營(yíng)業(yè)稅。
（四）所得稅，如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個(gè)人，應(yīng)交納個(gè)人所得稅。
二、租賃合同應(yīng)該包含哪些內(nèi)容
在合同訂立過(guò)程中應(yīng)該注意合同協(xié)議的內(nèi)容根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：
（一）出租人和承租人姓名或名稱及住所。法律對(duì)出租人的要求是其必須是房地產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人;承租人須持有本人身份證，外地人還必須持公安部門發(fā)的暫住證。
（二）在合同中須寫明房屋所在位置即地址、面積、范圍、裝修及設(shè)施狀況。簽訂合同時(shí)必須說(shuō)明房產(chǎn)交付使用時(shí)的基本狀況，如水、電、煤氣、電話等使用情況，以免交費(fèi)時(shí)產(chǎn)生糾紛。
（三）租賃用途。即承租人租房屋的目的。租賃用途一旦定明，則承租人不得擅自改變用途，尤其不得用房屋從事非法活動(dòng)。同時(shí)，明確了房屋的使用用途后，只要承租人依約用房，則正常范圍內(nèi)出現(xiàn)的房屋磨損，出租人不得要求賠償。
（四）租賃期限。
（五）租金、即租賃價(jià)格。交付方式，即租金是按月、按季還是按年支付，交付的具體日期也應(yīng)在合同中明確。
（六）修繕責(zé)任。修繕?lè)课菔浅鲎馊说囊豁?xiàng)義務(wù)，修繕的范圍包括：房屋自身及其附屬設(shè)施， 以及其他屬于出租人修繕?lè)秶脑O(shè)備。
（七）變更與解除合同的條件。
三、租賃合同怎么寫
租賃合同一般包括以下要素：基本情況、租賃期限、租金、押金、維護(hù)、合同解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方法等。
根據(jù)《民法典》，第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條 租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。
租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。
繳稅納稅是公民的責(zé)任與義務(wù)，也是一項(xiàng)強(qiáng)制性規(guī)定，否則就會(huì)受到相關(guān)的處罰。以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于租賃合同稅率多少的相關(guān)知識(shí)，如果您還有其他的法律問(wèn)題，歡迎咨詢，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。