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      2. 售房廣告與實(shí)際不符,可以退房嗎

        發(fā)布時(shí)間:2024-03-01
        售房廣告與實(shí)際不符,可以退房嗎
        售房廣告與實(shí)際不符,在通常情況下是可以退房的。因退房產(chǎn)生損失的,還可以要求相應(yīng)的賠償。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,憑樣品買(mǎi)賣(mài)的,出賣(mài)人交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)與樣品及其說(shuō)明的質(zhì)量相同。因交付房屋不符合規(guī)定的而導(dǎo)致解除合同的,解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。售房廣告與實(shí)際不符,可以退房嗎的法律依據(jù)
        《中華人民共和國(guó)民法典》第六百三十五條憑樣品買(mǎi)賣(mài)的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)封存樣品,并可以對(duì)樣品質(zhì)量予以說(shuō)明。出賣(mài)人交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)與樣品及其說(shuō)明的質(zhì)量相同。第六百三十六條憑樣品買(mǎi)賣(mài)的買(mǎi)受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的,即使交付的標(biāo)的物與樣品相同,出賣(mài)人交付的標(biāo)的物的質(zhì)量仍然應(yīng)當(dāng)符合同種物的通常標(biāo)準(zhǔn)。第五百六十六條合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的,解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,但是當(dāng)事人另有約定的除外。
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