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      2. 工程轉(zhuǎn)包條件是什么

        發(fā)布時間:2024-03-01
        工程轉(zhuǎn)包是指建設(shè)工程的承包人將其承包的建設(shè)工程倒手轉(zhuǎn)讓給第三人,使該第三人實際上成為該建設(shè)工程新的承包人的行為。在進行工程轉(zhuǎn)包的時候,容易發(fā)生工程轉(zhuǎn)包糾紛,需要符合一定的條件才能轉(zhuǎn)包。那么,作為當事人需要了解一下工程轉(zhuǎn)包的條件是什么。
        一、為避免工程轉(zhuǎn)包糾紛,進行工程轉(zhuǎn)包需要符合以下條件:
        (一)為避免工程轉(zhuǎn)包糾紛,進行工程轉(zhuǎn)包的條件包括獨立法人,具體內(nèi)容如下:
        為了避免工程轉(zhuǎn)包糾紛,首先轉(zhuǎn)包人與轉(zhuǎn)承包人必須是兩個沒有隸屬關(guān)系的獨立法人或其他組織或個人。所謂轉(zhuǎn)包是承包人將其承包建設(shè)工程直接或變相轉(zhuǎn)讓給第三人,也就是說轉(zhuǎn)承包人對于轉(zhuǎn)包人來說必須是第三人而不能是轉(zhuǎn)包人的分公司或內(nèi)部機構(gòu);承包人將其承包的建設(shè)工程“轉(zhuǎn)給”其分公司或內(nèi)部機構(gòu)的行為,屬于承包人的內(nèi)部分工即經(jīng)營策略的范疇。
        (二)為避免工程轉(zhuǎn)包糾紛,進行工程轉(zhuǎn)包的條件包括第三人,具體內(nèi)容如下:
        其次承包人必須將全部建設(shè)工程任務(wù)轉(zhuǎn)給第三人。為了避免工程轉(zhuǎn)包糾紛,承包人必須是將其承包的全部建設(shè)工程任務(wù)直接或變相轉(zhuǎn)讓給第三人才構(gòu)成轉(zhuǎn)包,而不是將其承包的全部建設(shè)工程任務(wù)中的分部分項工程或某一部分轉(zhuǎn)讓給第三人,承包人只是將其承包的全部建設(shè)工程任務(wù)中的分部分項或某一部分轉(zhuǎn)讓給第三人,應(yīng)構(gòu)成分包或非法分包而不是轉(zhuǎn)包。
        二、為了避免工程轉(zhuǎn)包糾紛,進行工程轉(zhuǎn)包的注意事項
        為了避免工程轉(zhuǎn)包糾紛,我們可以根據(jù)《合同法》規(guī)定,承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人;《建筑法》規(guī)定,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人。由此可見,我國法律對于建設(shè)工程的轉(zhuǎn)包嚴格予以禁止。法律的上述規(guī)定屬于強制性、禁止性規(guī)定,任何人不得違反。因此,對于轉(zhuǎn)包合同,司法實踐中應(yīng)當直接認定為無效。
        以上就是關(guān)于工程轉(zhuǎn)包條件是什么的相關(guān)內(nèi)容。在進行工程轉(zhuǎn)包的時候,需要符合獨立法人和第三個這兩個重要條件來合理避免工程轉(zhuǎn)包糾紛。事實上,進行工程轉(zhuǎn)包是違法行為,在法律上規(guī)定對于建設(shè)工程的轉(zhuǎn)包是嚴令禁止的。所以,應(yīng)當遵守法律法規(guī)避免存在工程轉(zhuǎn)包行為。
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