提前解除房屋租賃按照房屋租賃合同內(nèi)容約定進行賠償，沒有約定的情況下繼續(xù)履行，否則違約方需要承擔(dān)違約責(zé)任。房屋租賃房東提前解約情況下可以要求繼續(xù)履行、賠償損失或者是索求違約金。
一、提前解除房屋租賃怎么賠償
提前解除房屋租賃賠償?shù)脑瓌t是，租賃合同中對此有約定的，按約定辦理;沒有約定的，應(yīng)看租賃合同能否繼續(xù)履行。當(dāng)合同確實無法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時，合同才能解除。
至于租賃合同提前解除的賠償問題，如果租賃合同未對此約定，承租人單方解除合同的，應(yīng)由承租人賠償出租人的損失。一般來說，剩余租期超過3個月的，賠償數(shù)額按3個月租金計付;剩余租期不滿3個月的，賠償數(shù)額以剩余租期的租金計付。
二、房屋租賃房東提前解約怎么辦
1.可以要求繼續(xù)履行
《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2.也可以要求賠償損失。
3.還可以適用違約金
房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應(yīng)按房東違約給承租人造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。
三、房屋租賃合同沒約定提前解約怎么辦
沒約定提前解約雙方可以進行補充約定，如果沒有補充約定的出現(xiàn)提前解約可以協(xié)商解決，協(xié)商不成可以申請仲裁調(diào)解或者是通過法律訴訟來解決糾紛問題。友情提示，租房提前解約首先要租賃雙方協(xié)商解決提前解約事宜，并簽訂一份《解除租賃合同確認書》，在確認書中要明確以下內(nèi)容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔(dān)違約責(zé)任、如何承擔(dān)等問題。
其次，不管提前解約是否協(xié)商一致，雙方均應(yīng)該注意保留相關(guān)的書面文件。當(dāng)協(xié)商不一致導(dǎo)致無法提前解約時，可以單方向?qū)Ψ桨l(fā)同相應(yīng)催示函主張權(quán)利，并保留催示的證據(jù)，如果在合理時間內(nèi)對方?jīng)]有反應(yīng)，應(yīng)該及時到法院提起訴訟。
如果雙方協(xié)商并簽訂了解約書，那么就可以辦理租房交接手續(xù)了。一般要經(jīng)過清點房屋內(nèi)物品，付清相關(guān)費用，退還鑰匙，搬離等程序。