在現(xiàn)實生活中，對于農(nóng)村村民而言，往往是會涉及到宅基地的糾紛的，針對宅基地要按照規(guī)定行使權(quán)利，那么農(nóng)村宅基地過戶流程怎么走？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、農(nóng)村宅基地過戶流程
農(nóng)村宅基地過戶應(yīng)先滿足以下這些條件：轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房；同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；宅基地使用權(quán)隨房一并轉(zhuǎn)讓；辦理過戶的雙方都必須年滿18周歲。過戶程序如下：原宅基地和現(xiàn)宅基地使用者共同向村民委員會申請；村委會向國土資源所申請；國土資源所地籍調(diào)查，或國土局地籍調(diào)查，公示十五日。
二、宅基地房產(chǎn)過戶給兒子需要什么手續(xù)
（一）房屋買賣雙方當事人或者房屋繼承人應(yīng)當在依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記證后15日內(nèi)，持有關(guān)證明文件、材料，向當?shù)乜h、市土地管理部門提出宅基地使用權(quán)變更登記申請；
（二）經(jīng)審核后，由縣、市土地管理部門辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)；
（三）換發(fā)加蓋有縣、市人民政府印章的土地證。
三、自家宅基地過戶后還可以申請嗎
宅基地轉(zhuǎn)讓了，就不能再申請了。
農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。
農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。
農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。過戶前可要考慮清楚。
以上就是小編為您詳細介紹關(guān)于農(nóng)村宅基地過戶流程的相關(guān)知識，針對宅基地辦理過戶需要當事人按照規(guī)定提出過戶申請然后辦理相應(yīng)的手續(xù)。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。