在現(xiàn)實生活中，對于夫妻而言，有些會將婚前財產(chǎn)與婚后財產(chǎn)劃分的很清楚，那么婚前財產(chǎn)婚后增值的部分算夫妻共同財產(chǎn)嗎？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、婚前財產(chǎn)婚后增值的部分算夫妻共同財產(chǎn)嗎
最熟悉的房屋增值來說，就應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同情況來處理。
如果一方婚前的房子沒有任何變化，只是因為房屋價格上漲，那么該房屋屬于一方的婚前個人財產(chǎn)，增值部分也是房屋所有人的個人財產(chǎn)
第一，如果在夫妻共同生活期間，雙方對該房屋進(jìn)行了裝修，維護(hù)管理，導(dǎo)致該房屋升值，那么，按照民法的“添附”理論，該房屋增值部分應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同所有。
第二，如果在夫妻共同生活期間，房地產(chǎn)行情發(fā)生變化、地價升值，從而導(dǎo)致該房屋價值增長，那么，按照投資風(fēng)險效益的原理，其增值部分應(yīng)屬于原夫或妻一方所有。
把握婚后增值是否屬于夫妻共同財產(chǎn)的原則，我們認(rèn)為是：對夫妻婚前一方的個人財產(chǎn)，在婚后由夫妻雙方共同管理、經(jīng)營、修繕、投入而使該財產(chǎn)增值的，增值部分作為夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)由夫妻雙方共享其權(quán)益。
對于這個問題，在司法實踐中，法院的判例也是不盡相同，有的案例支持增值財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，而有的案例則不支持。不支持的法律依據(jù)是，依照婚姻法第十八條規(guī)定：“夫妻一方所有的財產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約定的除外”，此時的增值的財產(chǎn)仍為個人財產(chǎn)。
二、婚前財產(chǎn)婚后買房屬于共同財產(chǎn)嗎
婚前財產(chǎn)婚后買房，如果是一方以婚前財產(chǎn)付首付，婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)對應(yīng)的升值部分應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。其余情況下，夫妻一方以婚前存款全額購置的房產(chǎn)或者其他財產(chǎn)，仍然屬于夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化。
三、夫妻婚前財產(chǎn)婚后怎么分配
婚前財產(chǎn)是個人財產(chǎn)，而且不因婚姻關(guān)系的延續(xù)轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)。但有些情況下如果沒有證據(jù)證明是婚前個人財產(chǎn)，司法實踐通常會作為夫妻共同財產(chǎn)處理。
《民法典》第五編婚姻家庭
下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：
（一）一方的婚前財產(chǎn);
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);
（四）一方專用的生活用品;
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法的規(guī)定。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。
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