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      2. 房子被租戶轉(zhuǎn)租怎么要房

        發(fā)布時間:2024-02-28
        房子被租戶轉(zhuǎn)租怎么要房
        房子被租戶轉(zhuǎn)租的要房方式為:出租人立即通知承租人,雙方簽訂的租賃合同被解除,并要求承租人和轉(zhuǎn)租第三方在規(guī)定期限內(nèi)搬遷,轉(zhuǎn)租第三方因解除合同而帶來的損失,由承租人承擔(dān)。房子被租戶轉(zhuǎn)租怎么要房的法律依據(jù)
        《民法典》第七百一十六條?
        承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
        承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。
        第七百一十七條
        承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人,轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的,超過部分的約定對出租人不具有法律約束力,但是出租人與承租人另有約定的除外。
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