離婚后析產(chǎn)需要的資料包括了離婚判決書或者協(xié)議書、房產(chǎn)證、雙方的身份證、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書。其房產(chǎn)析產(chǎn)是需要雙方到場(chǎng)的，如果無法到場(chǎng)的情況下，是可以委托他人進(jìn)行辦理的。
一、離婚后析產(chǎn)需要什么資料
離婚后析產(chǎn)需要的材料如下：
1.離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證;
2.房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證);
3.申請(qǐng)人的身份證明;
4.房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書;
5.委托書。
離婚析產(chǎn)指離婚時(shí)，對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，分割僅限于婚姻存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)，始于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)不能用于分割。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的處置，個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不征收個(gè)人所得稅。
二、離婚后房產(chǎn)析產(chǎn)需要雙方到場(chǎng)嗎
離婚后房產(chǎn)析產(chǎn)需要雙方到場(chǎng)的，因?yàn)樵谶@種狀況之下，實(shí)際上是雙方當(dāng)事人所進(jìn)行的一種行為，必須要到場(chǎng)，如果說確實(shí)因?yàn)橐恍┕ぷ髟蚧蛘呤瞧渌慕煌ㄔ虿荒軌虻綀?chǎng)的話，那么是可以委托授權(quán)他人進(jìn)行的。
析產(chǎn)登記，是房屋登記中比較常見的一種類型，它和繼承登記、贈(zèng)與登記都有一定的區(qū)別。房產(chǎn)析產(chǎn)一般是要遵循六大原則的。其一項(xiàng)原則就是所分割的房屋需要盡最大的限度來保證其房屋的整體性;第二項(xiàng)原則就是要盡可能的來保證此手續(xù)不會(huì)損害該房屋現(xiàn)有的價(jià)值;第三項(xiàng)原則的采取一人獨(dú)有的方式，然后再給其他人以金錢或者是其他的一些方式來進(jìn)行補(bǔ)償;第四項(xiàng)原則主要是采取大家共有的方式;而第五項(xiàng)原則則是采取大家競(jìng)買的方式;第六項(xiàng)原則則是該房在進(jìn)行買賣的時(shí)候，大家所分的價(jià)款的方式，析產(chǎn)登記一般都是各地的房管局部門進(jìn)行辦理。
三、離婚后房產(chǎn)析產(chǎn)需要多久
離婚后房產(chǎn)析產(chǎn)需要30個(gè)工作日。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。所以當(dāng)事人離婚后去辦理房產(chǎn)析產(chǎn)登記的，一般在受理登記申請(qǐng)之日起三十個(gè)工作日內(nèi)可以完成相關(guān)手續(xù)，拿到新的房產(chǎn)證。