不動產權和房屋所有權
房屋所有權與土地使用權是兩種不同的權利，不動產產權不僅包括房屋所有權，還包括土地使用權。不動產權證是房產證和土地使用權證書的合二為一的證件。不動產權證比房屋所有權證的內容更詳細。
不動產權和房屋所有權的法律依據(jù)
根據(jù)2021年1月1日生效的《民法典》第二百一十七條?
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
第二百一十八條
權利人、利害關系人可以申請查詢、復制不動產登記資料，登記機構應當提供。
第二百一十九條
利害關系人不得公開、非法使用權利人的不動產登記資料。