在工程完成的時(shí)候,需要進(jìn)行工程結(jié)算審核??梢院侠淼谋苊夤こ探Y(jié)算糾紛。工程結(jié)算審核是指總包、監(jiān)理、造價(jià)咨詢(xún)單位及建設(shè)單位對(duì)各承包單位提交的工程結(jié)算資料所進(jìn)行的審核活動(dòng)。那么作為當(dāng)事人需要了解一下工程結(jié)算審核規(guī)范是什么。
一、工程結(jié)算審核規(guī)范包括審核竣工結(jié)算編制,以此來(lái)避免工程結(jié)算糾紛
(一)編制依據(jù)主要包括:
1、工程竣工報(bào)告、竣工圖及竣工驗(yàn)收單;
2、工程施工合同或施工協(xié)議書(shū);
3、施工圖預(yù)算或招標(biāo)投標(biāo)工程的合同標(biāo)價(jià);
4、設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審記錄資料;
5、設(shè)計(jì)變更通知單及現(xiàn)場(chǎng)施工變更記錄;
6、經(jīng)建設(shè)單位簽證認(rèn)可的施工技術(shù)組織措施;
7、預(yù)算外各種施工簽證或施工記錄;
8、合同中規(guī)定的定額,材料預(yù)算價(jià)格,構(gòu)件、成品價(jià)格;
9、國(guó)家或地區(qū)新頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定。審計(jì)時(shí)要審核編制依據(jù)是否符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,資料是否齊全,手續(xù)是否完備,對(duì)遺留問(wèn)題處理是否合規(guī)。
二、工程結(jié)算審核規(guī)范包括審核工程量,以此來(lái)避免工程結(jié)算糾紛
(一)為了避免工程結(jié)算糾紛,核定施工工程量是工程竣工結(jié)算審計(jì)的關(guān)鍵
審計(jì)的方法可以根據(jù)施工單位編制的竣工結(jié)算中的工程量計(jì)算表,對(duì)照?qǐng)D紙尺寸進(jìn)行計(jì)算來(lái)審核,也可以依據(jù)圖紙重新編制工程量計(jì)算表進(jìn)行審計(jì):
1、重點(diǎn)審核投資比例較大的分項(xiàng)工程;
2、重點(diǎn)審核容易混淆或出漏洞的項(xiàng)目;
3、重點(diǎn)審核容易重復(fù)列項(xiàng)的項(xiàng)目;
4、重點(diǎn)審核容易重復(fù)計(jì)算的項(xiàng)目。
(二)為了避免工程結(jié)算糾紛,審核材料用量及價(jià)差
材料用量審核,主要是審核鋼材、水泥等主要材料的消耗數(shù)量是否準(zhǔn)確,列入直接費(fèi)的材料是否符合預(yù)算價(jià)格。
(三)為了避免工程結(jié)算糾紛,審查隱蔽驗(yàn)收記錄
驗(yàn)收的主要內(nèi)容是否符合設(shè)計(jì)及質(zhì)量要求,其中設(shè)計(jì)要求中包含了工程造價(jià)的成份達(dá)到或符合設(shè)計(jì)要求,也就達(dá)到或符合設(shè)計(jì)要求的造價(jià)。
(四)為了避免工程結(jié)算糾紛,審查工程定額的套用
主要審查工程所套用定額是否與工程應(yīng)執(zhí)行的定額標(biāo)準(zhǔn)相符,工程預(yù)算所列各分項(xiàng)工程預(yù)算定額與設(shè)計(jì)文件是否相符,工程名稱(chēng)、規(guī)格。計(jì)算單位是否一致。
(五)為了避免工程結(jié)算糾紛,審核工程類(lèi)別
對(duì)施工單位的資質(zhì)和工程類(lèi)別進(jìn)行審核,是保證工程取費(fèi)合理的前提,確定工程類(lèi)別,應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的規(guī)范認(rèn)真核對(duì)。
(六)為了避免工程結(jié)算糾紛,審查各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取
建筑安裝工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)按合同要求或項(xiàng)目建設(shè)期間與計(jì)價(jià)定額配套使用的建安工程費(fèi)用定額及有關(guān)規(guī)定。
(七)為了避免工程結(jié)算糾紛,審查附屬工程
在審核竣工結(jié)算時(shí),對(duì)列入建安主體的水、電、暖與室外配套的附屬工程,應(yīng)分別審核,防止施工費(fèi)用的混淆、重復(fù)計(jì)算。
(八)為了避免工程結(jié)算糾紛,防止各種計(jì)算誤差
必須對(duì)結(jié)算中的每一項(xiàng)進(jìn)行認(rèn)真核算,做到計(jì)等橫平豎直。防止因計(jì)算誤差導(dǎo)致工程價(jià)款多計(jì)或少計(jì)而導(dǎo)致工程結(jié)算糾紛。
三、工程結(jié)算審核規(guī)范包括審核施工企業(yè)資質(zhì)嚴(yán)格審核施工企業(yè)的資質(zhì),以此來(lái)避免工程結(jié)算糾紛
對(duì)掛靠、無(wú)資質(zhì)等級(jí)及無(wú)取費(fèi)證書(shū)的施工企業(yè),應(yīng)降低綜合單價(jià)或?qū)徲?jì)確定綜合單價(jià)及造價(jià)。
四、工程結(jié)算審核規(guī)范包括審核工程合同工程合同審計(jì),以此來(lái)避免工程結(jié)算糾紛
是投資審計(jì)的一項(xiàng)重要內(nèi)容,必須仔細(xì)查閱相關(guān)文件資料是否齊全、合法合規(guī)來(lái)避免工程結(jié)算糾紛。