一、房產(chǎn)證土地證有什么區(qū)別
房產(chǎn)證土地證的區(qū)別有：
1.定義不同。土地證是證明擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書；房產(chǎn)證是證明擁有該房屋所有權(quán)的證明文書；
2.使用權(quán)不同。房產(chǎn)證指通過交易，取得了房屋的合法權(quán)，依法對所購房屋行使占有、使用，處分權(quán)利的證件。土地證又是確認土地使用權(quán)的法律憑證；
3.交易不同：土地證只是證明房屋擁有合法的土地使用權(quán)，房產(chǎn)證是證明房屋擁有房屋使用權(quán)。
二、過戶房產(chǎn)證下來多久能放款
過戶房產(chǎn)證下來3-7日能放款，過戶后立即辦理他項權(quán)證抵押，在完成抵押后，最快可以當天放款，一般在3-7個工作日內(nèi)放款，根據(jù)選擇的銀行不同，放款時間也不同。一般來說，不同銀行規(guī)定不同，其審批流程也有所不同，那么放款速度也會不盡相同，具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準。
三、沒有房產(chǎn)證怎么保全房子
沒有房產(chǎn)證一般無法保全房子。申請財產(chǎn)保全時，申請人應當提供相關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，保全房屋應當提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，防止其余人財產(chǎn)的錯誤查封、扣押。房產(chǎn)沒有房產(chǎn)證無法確定其權(quán)屬、無法確定是否屬于被申請人的財產(chǎn)，無法起到保全的作用。確因客觀原因不能提供明確的被保全財產(chǎn)信息，但提供具體財產(chǎn)線索的，人民法院可以依法裁定采取財產(chǎn)保全措施。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零一條訴前財產(chǎn)保全
利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的，應當立即開始執(zhí)行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。