什么工期定額?
建筑安裝工程工期定額,是依據(jù)國家建筑工程質量檢驗評定標準施工及驗收規(guī)范有關規(guī)定,結合各施工條件,本著平均、經(jīng)濟合理的原則制定的,工期定額是編制施工組織設計、安排施工計劃和考核施工工期的依據(jù),是編制招標標底,投標標書和簽訂建筑安裝工程合同的重要依據(jù)
怎樣計算工期?
工期定額的工期一律以月為計算單位。單位工程的工期是指從基礎工程破土開工之日起,完成全部工程或定額子目規(guī)定的內(nèi)容,并達到國家驗收標準的全部日歷天數(shù)。因不可抗拒的自然災害造成造成的工程停工,經(jīng)當?shù)亟ㄔO主管部門核準,可按實際停工和處理的天數(shù)順延工期;因重大設計變更或建設(發(fā)包)單位簽證后,可按實際停工天數(shù)順延工期。
實行冬季施工地區(qū),由于施工技術不允許或經(jīng)濟不合理,不能繼續(xù)施工的,經(jīng)建設(發(fā)包)單位同意,可按實際停工天數(shù)順延工期,但順延天數(shù),ii類地區(qū)不得超過采暖期40%。iii類地區(qū)不得超過50% 。
工期定額的工期一律以月為計算單位。單位工程的工期是指從基礎工程破土開工之日起,完成全部工程或定額子目規(guī)定的內(nèi)容,并達到國家驗收標準的全部日歷天數(shù)。因不可抗拒的自然災害造成造成的工程停工,經(jīng)當?shù)亟ㄔO主管部門核準。
工期定額管理部給工期預測的專家發(fā)調(diào)查表,用書面方式聯(lián)系,不開會,根據(jù)專家的數(shù)據(jù),進行綜合、整理后,匿名(不寫明誰的意見)反饋給各專家,請專家再提出工期預測意見。經(jīng)多次反復與循環(huán),意見趨于一致時,作為工期定額的依據(jù)。
工程結構/外形/層數(shù)/面積不同對工期的影響。在工程項目建設中,同一規(guī)模的建筑,由于其結構形式不同,如采用鋼結構/預制結構/現(xiàn)澆結構或混轉結構,其工期不同;同一規(guī)模/結構的建筑,由于其外形不同,如面積相同層數(shù)不同或層數(shù)相同面積不同,其工期不同。