業(yè)委會(huì)解散物業(yè)公司有效嗎
小區(qū)業(yè)委會(huì)隨意解散物業(yè)公司的行為無效。物業(yè)服務(wù)企業(yè)的選聘和解聘由業(yè)主召開業(yè)主大會(huì)共同商議決定，該事項(xiàng)需經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。業(yè)委會(huì)解散物業(yè)公司有效嗎的法律依據(jù)
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十一條 下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定：（一）制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；（二）制定和修改管理規(guī)約；（三）選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員；（四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)；（五）籌集和使用專項(xiàng)維修資金；（六）改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施；（七）有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)。