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      2. 這些造價知識你都知道嗎?

        發(fā)布時間:2024-08-21
        這些造價知識你都知道嗎?
        普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量:
         1、多層砌體住宅:
        鋼筋30kg/m2
        砼0.3—0.33m3/m2
        2、多層框架
         鋼筋38—42kg/m2
        砼0.33—0.35m3/m2
        3、小高層11—12層
         鋼筋50—52kg/m2
        砼0.35m3/m2
        4、高層17—18層
        鋼筋54—60kg/m2
        砼0.36m3/m2
        5、高層30層h=94米
         鋼筋65—75kg/m2
        砼0.42—0.47m3/m2
        6、高層酒店式公寓28層h=90米
        鋼筋65—70kg/m2
        砼0.38—0.42m3/m2
        7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間
         以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
        預(yù)算指標(biāo)
        普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo):
         1、室外門窗(不包括單元門、防盜門)面積占建筑面積0.20—0.24;
        2、模版面積占建筑面積2.2左右;
        3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右;
        4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8。
        鋼材理重算法
        各種鋼材理論重量計(jì)算方法:
        ◆角鋼:每米重量(公斤)=0.00785×(邊寬+邊寬-邊厚)×邊厚
        ◆圓鋼:每米重量(公斤)=0.00617×直徑×直徑(注:螺紋鋼和圓鋼相同)
        ◆扁鋼:每米重量(公斤)=0.00785×厚度×邊寬
        ◆管材:每米重量(公斤)=0.02466×壁厚×(外徑-壁厚)
        ◆板材:每平方重量(公斤)=0.785×厚度
        ◆有色金屬的板材的計(jì)算公式為:每平方米重量(公斤)=比重*厚度
        ◆各種有色金屬的比重如下:紫銅板8.9 黃銅板8.5 鋅板7.2 鉛板11.37 鋁板2.8
        ◆鋁花紋板:每平方米重量(公斤)=2.96*厚度
        ◆紫銅管:每米重量(公斤)=0.02796*壁厚*(外徑-壁厚)
        ◆黃銅管:每米重量(公斤)=0.02670*壁厚*(外徑-壁厚)
        ◆ 方鋼每m重量=0.00786×邊寬×邊寬
        ◆ 六角鋼每m重量=0.0068×對邊直徑×對邊直徑
        ◆ 八角鋼每m重量=0.0065×直徑×直徑
        ◆ 等邊角鋼每m重量=邊寬×邊厚 ×0.015
        ◆ 無縫鋼管每m重量=0.02466×壁厚×(外徑-壁厚 )
        ◆ 電焊鋼每m重量=無縫鋼管
        ◆ 鋼板每㎡重量=7.85×厚度
        ◆ 黃銅管:每米重量=0.02670*壁厚*(外徑-壁厚)
        ◆ 紫銅管:每米重量=0.02796*壁厚*(外徑-壁厚 )
        ◆ 鋁花紋板:每平方米重量=2.96*厚度
        ◆方管: 每米重量=(邊長+邊長)×2×厚 ×0.00785
        ◆不等邊角鋼 每米重量=0.00785×邊厚(長邊寬+短邊寬--邊厚 )
        ◆工字鋼 每米重量=0.00785×腰厚[高+f(腿寬-腰厚) ]
        ◆槽鋼 每米重量=0.00785×腰厚[高+e(腿寬-腰厚)]
        建材基礎(chǔ)數(shù)據(jù)
        各種建筑材料基礎(chǔ)數(shù)據(jù):
         1、混凝土重量2500kg/m3
        2、鋼筋每延米重量0.00617*d*d
        3、干砂子重量1500kg/m3,濕砂重量1700kg/m3
        4、石子重量2200kg/m3
        5、一立方米紅磚525塊左右(分墻厚)
        6、一立方米空心磚175塊左右
        7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂
        施工功效
        建筑工人施工功效:
        1、一個抹灰工一天抹灰在35平米;
        2、一個磚工一天砌紅磚1000—1800塊;
        3、一個磚工一天砌空心磚800—1000塊;
        4、瓷磚15平米;
        5、刮大白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍壓光90平米/天。
        清包工價格
        建筑工程清包工價格:
        模板:19-23元/平米(展開面積)
        砼:35-80元/立方
        鋼筋:310-420元/噸,或者10-13元/m2
        砌筑:55-70元/立。
        抹灰:7-15元/平米(不扣除門窗 、洞口,不包括腳手架搭拆)
        面磚粘貼18元/m2.
        室內(nèi)地面磚(600*600)15元/平米,
        踢腳線:3元/米,
        室內(nèi)墻磚:25元/平米(包括倒角)
        樓梯間石材:28元/平米,踏步板磨邊:10元/米。
        石膏板吊頂:20元(平棚)鋁扣板吊項(xiàng):25元/平米,
        蹲臺隔斷:120-300元/蹭位。
        大白乳膠漆:6元/平米。
        外墻磚:43元/平米,
        外墻干掛蘑菇石:50元/平米。
        屋面掛瓦:13元/平米。
        水暖:9元/平米(建筑面積)
        電氣照明部分:6元/平米。
        木工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50元/m2。
        架子工5.5元/m2 。
        裝修計(jì)算公式
        裝修工程的一些計(jì)算公式:
         1、地面磚用量:(注一般不同房型損耗率不同大約1-5%)
        每百米用量=100/[(塊料長+灰縫寬)×(塊料寬+灰縫寬)]×(1+損耗率)
        例如選用復(fù)古地磚規(guī)格為0.5×0.5m,拼縫寬為0.002m,損耗率為1%,100平方米需用塊數(shù)為:
        100平方米用量=100/[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)約等于401塊
        地磚總價=地磚數(shù)×地磚單價
        2、頂棚用量:
        頂棚板用量=(長-屏蔽長)×(寬-屏蔽寬)
        例如以凈尺寸面積計(jì)算出pvc塑料天棚的用量。pvc塑膠板的單價是50.81元每平方米,屏蔽 長、寬均為0.24m,天棚長為3m,寬為4.5m,用量如下:
        頂棚板用量=(3-0.24)×(4.5-0.24)約等于11.76每平方米
        3、包門用量:
        包門材料用量=門外框長×門外框?qū)?br> 例如(如圖)用復(fù)合木板包門,門外框長2.7m、寬為1.5m,則其材料用量如下:
        包門材料用量=2.7×1.5=4.05平方米
        4、壁紙用量:
        壁紙用量=(高-屏蔽長)×(寬-屏蔽寬)×壁數(shù)-門面積-窗面積
        例如(如圖)墻面以凈尺寸面積計(jì)算,屏蔽為24cm,墻高2.5m、寬5m,門面積為2.8平方米,窗面積為3.6平方米,則用量如下:
        壁紙用量=[(2.5-0.24)×(5-0.24)]×4-2.8-3.6約等于36.6平方米
        以上是部分用料量的計(jì)算,依逐個將各部分裝修用料量乘以各自單價后累加,就得出了裝修工程的總材料費(fèi)用。
        5、地板用量:(實(shí)木)
        縱向用量=房間長度/地磚長度
        橫向用量=房間寬度/地磚寬度
        如遇除不盡,要用進(jìn)位法,不可四舍五入,但縱向則不到半塊算半塊,超過半塊算一塊。
        地板總價=總用量×單價
        地板損耗=地板面積-住房面積
        地板損耗率=地板損耗/住房面積
        注:一般地板損耗率不大于5%
        6、貼墻材料用量
        貼墻材料的花色品種確定后,可根據(jù)居室面積大小合理地計(jì)算用料尺寸,考慮到施工時可能的損耗,可比實(shí)際用量多買5%左右。計(jì)算貼墻材料的方法有兩種:
        1.以公式計(jì)算,即將房間的面積乘以2.5,其積就是貼墻用料數(shù)。如20平方米房間用料為20×2.5=50m。還有一個較為精確的公式:
        s=(l/m + 1)(h + h) + c/m
        其中:s--所需貼墻材料的長度(米)
        l--扣去窗、門等后四壁的總長度(米)
        m--貼墻材料的寬度(米),加1作為拼接花紋的余量;
        h--所需貼墻材料的高度(米)
        h--貼墻材料上兩個相同圖案的距離(米)
        c--窗、門等上下所需貼墻的面積(平方米)
        2.實(shí)地測量,這種方法更為準(zhǔn)確,先了解所需選用貼墻材料的寬度,依此寬度測量房間墻壁(除去門、窗等部分)的周長,在周長中有幾個貼墻材料的寬度,即需貼幾幅。然后量一下應(yīng)貼墻的高度,以此乘以幅數(shù),即為門、窗以外部分墻壁所需貼墻材料的長度(米)。最后仍以此法測量窗下墻壁、不規(guī)則的角落等處所需用料的長度,將它與已算出的長度相加,即為總長度。這種方法更適用于細(xì)碎花紋圖案,拚接時無需特別對位的貼墻材料。
        7、涂料用量估算法
        介紹一種簡單的計(jì)算方法:
        房間面積(平方米)除以4,需要粉刷的墻壁高度(分米)除以4,兩者的得數(shù)相加便是所需要涂料的公斤數(shù)。例如,一個房間面積為20平方米,墻壁高度為16分米(除12分米的墻裙),那么,就是(20÷4)+(16÷4)=9,即9公斤涂料可以粉刷墻壁兩遍。
        上一個:豬場污水凈化處理設(shè)備多少錢
        下一個:工程造價的確定方法

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