一、如何應(yīng)對遭遇違法強拆
1.在面臨非法侵害威脅時,正式書面向當?shù)毓矙C關(guān)提出保護請求,并保留送達回執(zhí)。
2.向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。需要遞交申請書,申請書應(yīng)寫明受害人的自然狀況、具體的要求、根據(jù)和理由。
3.在確認強拆行為違法后,依法向被確認違法的機關(guān)申請行政賠償,逾期不作賠償?shù)?,可以提起復議或者行政訴訟來維權(quán)。
二、什么樣的強拆是非法強拆
1.市、縣級人民政府在未作出征收決定、征收補償決定的情況下,組織實施的強制拆除行為。
2.在起訴期限尚未屆滿,或者在被征收人就征收補償決定已經(jīng)提起行政復議或行政訴訟的情況下,組織實施的強制拆除行為。
3.市、縣級人民政府在作出征收補償決定后,未申請法院強制執(zhí)行,也未經(jīng)人民法院作出強制執(zhí)行裁定,組織實施的強制拆除行為。
4.征收人委托開發(fā)商、村委會、居委會等繞過征收程序而組織實施的強制拆除行為。
5.在實施強制拆除行為過程中,未清點房內(nèi)物品,未采取相關(guān)保護措施,造成房屋內(nèi)財產(chǎn)嚴重損毀損壞的。
三、違法強拆的費用賠償多少
違法強拆的的賠償金數(shù)額一般包括因違法強拆行為對被拆除房屋、附屬物、被損壞的室內(nèi)物品等造成的直接財產(chǎn)損失,還應(yīng)包括被拆遷人可能享有的全部拆遷安置補償權(quán)益,如拆遷安置房、搬遷補助費、臨時安置補助費等。
行政機關(guān)在確定行政賠償標準與額度的過程中,在不違反法律、法規(guī)禁止性規(guī)定的情況下,對被拆遷人的損失賠償,要填平補齊受損的財產(chǎn)權(quán)利,確保其在同等條件下獲得不低于其他被拆遷人所享受的拆遷安置補償利益。
同時還要考慮到被拆遷人自房屋被強拆后多年未獲得補償、賠償?shù)目陀^情況,切實彌補因違法拆遷所造成的各項損失,對被拆遷人作出公平合理的賠償。對于搬遷補助費、臨時安置補助費等損失賠償問題,行政機關(guān)應(yīng)當按照當?shù)夭疬w補償安置政策并結(jié)合實際情況確定合理的賠償數(shù)額。