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      2. 業(yè)主毀壞小區(qū)綠化怎么辦

        發(fā)布時間:2024-03-04
        當事件發(fā)生后可依法向有關部門進行舉報。會不會構成犯罪要依據(jù)具體的情況而定,在一般情況下是不會構成犯罪的,但破壞人要承擔修繕的責任。接下來,小編將為您介紹業(yè)主毀壞小區(qū)綠化怎么辦的相關內(nèi)容!歡迎您的閱讀!
        一、業(yè)主毀壞小區(qū)綠化怎么辦
        依據(jù)我國法律的規(guī)定,對住宅小區(qū)是有容積率規(guī)定的,住宅小區(qū)要安排一定的位置用于綠化,而小區(qū)綠化是屬于公共的設施,由全體業(yè)主共同擁有,那么小區(qū)綠化破壞會不會構成犯罪?下面由小編為讀者進行相關知識的解答。小區(qū)綠化破壞是否犯罪對小區(qū)綠化進行破壞的,會不會構成犯罪要依據(jù)具體的情況而定,在一般情況下是不會構成犯罪的,但破壞人要承擔修繕的責任。
        相關法律規(guī)定《物業(yè)管理條例》第六十三條違反本條例的規(guī)定,有下列行為之一的,由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正,給予警告,并按照本條第二款的規(guī)定處以罰款;所得收益,用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修、養(yǎng)護,剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用:(一)擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施用途的;(二)擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地,損害業(yè)主共同利益的;(三)擅自利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經(jīng)營的。個人有前款規(guī)定行為之一的,處1000元以上1萬元以下的罰款;單位有前款規(guī)定行為之一的,處5萬元以上20萬元以下的罰款。以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,對小區(qū)綠化進行破壞的,會不會構成犯罪要依據(jù)具體的情況而定,在一般情況下是不會構成犯罪的,但破壞人要承擔修繕的責任。
        二、小區(qū)綠化破壞歸誰管
        小區(qū)的綠化遭到了破壞,可以通知物業(yè)負責管理。
        法律依據(jù)
        《物業(yè)管理條例》
        第三十五條 物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定,提供相應的服務。
        物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定,導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。
        第四十五條 對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為,物業(yè)服務企業(yè)應當制止,并及時向有關行政管理部門報告。
        有關行政管理部門在接到物業(yè)服務企業(yè)的報告后,應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
        三、小區(qū)綠化改車位違法嗎
        小區(qū)綠化改車位違法?!冻鞘芯G化條例》第二十條規(guī)定:“任何單位和個人都不得擅自占用城市綠化用地;占用的城市綠化用地,應當限期歸還。
        第二十八條未經(jīng)同意擅自占用城市綠化用地的,由城市人民政府城市綠化行政主管部門責令限期退還、恢復原狀,可以并處罰款;造成損失的,應當負賠償責任。”私自更改綠地為車位的行為已經(jīng)構成違約,要承擔違約責任。而小區(qū)的綠化帶,屬于城市綠化面積,未經(jīng)批準就改成停車位,是違法行為,依法要受到行政處罰。據(jù)此,可以向當?shù)爻鞘袌@林綠化部門投訴,也可以向行政執(zhí)法局投訴,要求歸還綠地。
        以上便是小編對業(yè)主毀壞小區(qū)綠化怎么辦的全部介紹。另外,矛盾的雙方最好是能通過友好協(xié)調(diào)來解決。如果最后還是沒法協(xié)調(diào),再強制執(zhí)行。希望對您有所幫助,若有更多法律問題,可以咨詢相關律師。
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