成本控制是建筑施工企業(yè)生存和發(fā)展的基礎(chǔ)，是項(xiàng)目管理的核心。廣義上的成本控制貫穿于投標(biāo)、簽訂合同、施工、竣工結(jié)算的全過(guò)程。本文從結(jié)構(gòu)施工階段成本控制的角度，淺談幾點(diǎn)技巧。
一、改變計(jì)價(jià)方式，臨水臨電安裝維護(hù)費(fèi)用實(shí)行平方米包干以往大多數(shù)工程臨水臨電費(fèi)用采用開(kāi)零工或按定額計(jì)價(jià)相結(jié)合的方式，費(fèi)用控制難度較大。如果對(duì)臨水臨電安裝、維修、維護(hù)費(fèi)用實(shí)行平方米包干則容易控制。具體來(lái)講，即將臨設(shè)，現(xiàn)場(chǎng)臨水臨電安裝，以及日常維修、維護(hù)的人工及輔料費(fèi)用，都以平方米包干形式包給現(xiàn)場(chǎng)施工的水電安裝隊(duì)伍。這種方式，杜絕了隨時(shí)發(fā)生零工、管理人員把關(guān)不嚴(yán)、大手大腳等情況的產(chǎn)生；同時(shí)，安裝維修人員能夠隨叫隨到，不再討價(jià)還價(jià)，極大地方便了管理。通過(guò)對(duì)已竣工工程該部分費(fèi)用對(duì)比測(cè)算可節(jié)約20%以上。
二、約定損耗底線，與勞務(wù)隊(duì)簽訂易損耗材料使用協(xié)議在勞務(wù)分包合同中，首先明確由我方提供的易損耗、易丟失材料明細(xì)單，同時(shí)要求材料的進(jìn)退場(chǎng)要由勞務(wù)隊(duì)簽字確認(rèn)，易損耗材料須簽訂損耗包干協(xié)議。例如，鋼材損耗控制在抽筋確定總量后，加適當(dāng)損耗系數(shù)，與勞務(wù)隊(duì)簽訂包干協(xié)議。其他如周轉(zhuǎn)材料、大模內(nèi)置聚苯板保溫及錨栓、外墻穿墻螺桿及止水片等，均簽訂損耗協(xié)議。損耗超出部分由勞務(wù)隊(duì)負(fù)擔(dān)，節(jié)余部分按一定比例獎(jiǎng)勵(lì)給勞務(wù)隊(duì)，達(dá)到雙贏的結(jié)果。經(jīng)過(guò)測(cè)算，一項(xiàng)工程外保溫未簽協(xié)議前，損耗率在8%以上，簽協(xié)議后可控制在3%以?xún)?nèi)。
三、堅(jiān)持效益導(dǎo)向，技術(shù)與項(xiàng)目成本緊密對(duì)接管理過(guò)程中，要善于培養(yǎng)技術(shù)人員的成本意識(shí)，深入優(yōu)化施工方案，廣泛采用新工藝、新技術(shù)、新材料，多渠道尋求降低成本的方法。例如，一項(xiàng)工程外墻外保溫，原圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為88j2-9/51m1后貼做法，同設(shè)計(jì)人員通過(guò)協(xié)商改成了大模內(nèi)置52m1做法，既節(jié)約了勞務(wù)費(fèi)支出又能保證質(zhì)量、提高工期。又如，消防水池原防水設(shè)計(jì)為環(huán)氧樹(shù)脂玻璃鋼，該工程計(jì)價(jià)方式為01定額，部分材料按造價(jià)信息價(jià)，該材料信息價(jià)為562.43元/m2，而分包（市場(chǎng)）價(jià)為1200元/m2，每平米虧637.57元。針對(duì)這種情況，通過(guò)技術(shù)人員與設(shè)計(jì)等部門(mén)溝通，將做法改為sbsⅱ型ⅲ+ⅲ，該材料信息價(jià)119.02元/m2，分包（市場(chǎng)）價(jià)65元/m2，每平米賺54.02元，按水池面積200m2計(jì)算，該小項(xiàng)做法變更前后贏虧相差14萬(wàn)元。
四、按需供配，科學(xué)選用施工機(jī)械在塔吊的選擇上，滿(mǎn)足使用要求即可，盡量選用低成本的塔吊，無(wú)需一味求大求快求穩(wěn)，增加成本。如果場(chǎng)地、覆蓋半徑許可，盡可能選擇固定配重安裝方式，以減少承臺(tái)、錨固樁、底座的費(fèi)用?，F(xiàn)澆砼垂直運(yùn)輸泵送費(fèi)用目前有月租和平方米包干兩種計(jì)價(jià)方式，需根據(jù)工程特點(diǎn)及工期測(cè)算后，從成本上考慮如何選擇。
五、巧用規(guī)范，在鋼筋連接和延伸率上節(jié)約成本規(guī)范規(guī)定，a級(jí)等強(qiáng)機(jī)械連接接頭在受拉區(qū)不得超過(guò)鋼筋截面的50%，受壓區(qū)不受限制。這樣可以充分利用規(guī)范，在鋼筋下料尤其是底板鋼筋接頭設(shè)置上，不受或少受制約，盡量采用整根鋼筋連接，減少?gòu)U料產(chǎn)生。而暗柱等部位無(wú)論搭接還是機(jī)械連接都符合規(guī)范要求。通過(guò)測(cè)算，機(jī)械連接優(yōu)于搭接，節(jié)省費(fèi)用。鋼筋延伸率最大限度地利用規(guī)范上限增加可用長(zhǎng)度。例如，一項(xiàng)工程使用了能冷拉鋼筋的新型機(jī)械lwd-8/10鋼筋延伸機(jī)，按規(guī)范hpb235鋼筋延伸4%上限計(jì)算，每建筑平方米可節(jié)約造價(jià)2.34元。
六、充分利用新工藝，有效提高廢舊木材的使用率建筑木材是高消耗、易浪費(fèi)的材料。工人不當(dāng)操作會(huì)導(dǎo)致木方鋸短、折斷，使好材變成廢材，造成不必要的浪費(fèi)。為提高木方使用率，可使用專(zhuān)門(mén)的木方對(duì)接工藝，對(duì)短木方進(jìn)行拼接使用，拼接后接口堅(jiān)固，可重復(fù)使用，能夠有效地減少木材的損耗。目前，對(duì)接每立方米木方市場(chǎng)價(jià)為200元，每方可節(jié)約成本500元。
以上是結(jié)構(gòu)施工中控制成本的一些技巧，如果運(yùn)用得當(dāng)，再輔以靈活多樣的二次經(jīng)營(yíng)手段和完善的獎(jiǎng)懲機(jī)制，必能有效降低成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。