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      2. 辦理房屋繼承需要什么資料和材料

        發(fā)布時(shí)間:2024-03-04
        一、辦理房屋繼承需要什么資料和材料
        辦理房屋繼承需要的資料和材料包括了繼承人的身份證明、被繼承人的死亡證明;戶口本或繼承人與被繼承人關(guān)系的證明;房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖、地籍圖原件。
        《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料,并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé):
        (一)登記申請(qǐng)書;
        (二)申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;
        (三)相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書;
        (四)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;
        (五)與他人利害關(guān)系的說明材料;
        (六)法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。
        二、房屋法定繼承需要交稅嗎
        房屋法定繼承不需要交稅,繼承房屋的時(shí)候,只需要交納公證費(fèi)用、過戶登記費(fèi)用等。遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括:
        1.公民的收入;
        2.公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;
        3.公民的林木、牲畜和家禽;
        4.公民的文物、圖書資料;
        5.法律允許公民所有的生產(chǎn)資料。
        三、房產(chǎn)繼承沒有遺囑的要公證嗎
        房產(chǎn)繼承沒有遺囑不需要公證。遺囑是指人生前在法律允許的范圍內(nèi),按照法律規(guī)定的方式對(duì)其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個(gè)人處理,并于創(chuàng)立遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力的法律行為。公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng),依法定程序?qū)γ袷路尚袨楹臀臅恼鎸?shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。
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