一般來(lái)說(shuō)房屋住久了就容易出現(xiàn)一些問(wèn)題，比如水管用久了出現(xiàn)老化問(wèn)題，就會(huì)有水管漏水的問(wèn)題出現(xiàn)。那么樓下鐵下水管漏水怎么辦？接下來(lái)將由小編為您介紹關(guān)于樓下鐵下水管漏水怎么辦及其相關(guān)方面的知識(shí)，希望能夠幫助大家解決相應(yīng)的問(wèn)題。
一、樓下鐵下水管漏水怎么辦
房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)找開發(fā)商解決，若為房屋質(zhì)量問(wèn)題，則由施工單位解決，如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維修基金的情況下，可找物業(yè)公司解決，物業(yè)公司應(yīng)該全權(quán)負(fù)責(zé)維修、維護(hù)并幫助業(yè)主解決漏水的問(wèn)題，并做好防水工作。
二、樓上漏水樓下如何處理找哪個(gè)部門
１，可以找物業(yè)來(lái)協(xié)調(diào)，或者請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告，然后可以根據(jù)報(bào)告向法院提起訴訟。
２，《民法典》（２０２１．１．１生效）第二百八十八條?。ㄌ幚硐噜応P(guān)系的原則）不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。
三、樓上漏水一般賠償多少
民事賠償，只實(shí)際損失為限（包括物的實(shí)際損失，關(guān)聯(lián)損失，重作，修復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)用及人的誤工費(fèi)）。
《民法典》（２０２１．１．１生效）第一千一百八十四條?。ㄘ?cái)產(chǎn)損失計(jì)算方式）侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。
樓上漏水，給當(dāng)事人造成損失的
１、只要當(dāng)事人能夠證明是由于樓上住戶的原因（過(guò)錯(cuò)責(zé)任）造成當(dāng)事人損失的，可以向其主張賠償。
２、如果雙方對(duì)賠償數(shù)額，協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致的，應(yīng)參照民事糾紛處理。
自力救濟(jì)
（一）自力救濟(jì)，包括自決與和解；它是指糾紛主題依靠自身力量解決糾紛，以達(dá)到維護(hù)自己的權(quán)益。
（二）自決是指糾紛主題一方憑借自己的力量使對(duì)方服從；和解是指雙方互相妥協(xié)和讓步。
（三）兩者共同點(diǎn)是，都是依靠自我的力量來(lái)解決爭(zhēng)議，無(wú)需第三方的參與，也不受任何規(guī)范的制約。
當(dāng)鄰里間出現(xiàn)房屋水管漏水的情況時(shí)，可以先拍照留下證據(jù)，通過(guò)尋找物業(yè)求助的方式進(jìn)行解決。必要時(shí)也可以使用法律的手段進(jìn)行維權(quán)。以上便是小編為您帶來(lái)關(guān)于樓下鐵下水管漏水怎么辦？的相關(guān)知識(shí)，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑問(wèn)的可以咨詢律師。