一房二賣在民事責(zé)任上要承擔(dān)什么不利后果
實施一房二賣的民事后果是：導(dǎo)致買賣合同的無效或者撤銷，賣房者承擔(dān)違約責(zé)任，對買房者造成的損失應(yīng)當(dāng)賠償，返還已付購房款及利息，當(dāng)賣房者是開發(fā)商時還可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。一房二賣在民事責(zé)任上要承擔(dān)什么不利后果的法律依據(jù)
《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條當(dāng)事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對方可以請求其支付。