在去進行司法拍賣的時候,對于當事人來說,一般都是法院在進行強制執(zhí)行的時候,收回的一些財產(chǎn),那么司法拍賣流拍后怎么處理?為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識,小編整理了相關(guān)的內(nèi)容,我們一起來了解一下吧。
一、司法拍賣流拍后怎么處理
按照法律規(guī)定,第一次司法拍賣流拍以后,在60日之內(nèi),要組織第二次拍賣,拍賣總共可以進行3次。如果3次都司法拍賣流拍了,要對拍品進行變賣。如果第一次司法拍賣流拍后,申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人在不損害他人權(quán)益的情況下,達成變賣以物抵債的協(xié)議,法院是準許的。
根據(jù)相關(guān)法律還規(guī)定,如果第一次司法拍賣流拍,第二次、第三次司法拍賣流拍的起拍價將下降,每次下降幅度不超過20%。
二、司法拍賣的房子能買嗎
由于多數(shù)情況下司法拍賣房屋最終銷售價低于市場公允價值,有的甚至只有市場價的6折,所以受到不少人的關(guān)注。同時,司法拍賣房屋不限購,對于北、上、廣、深等限購的城市來說,無論你是外地人還是本地人,無論你目前已有多少套房屋,你均可以參加司法拍賣。
三、流拍后以物抵債的規(guī)定
執(zhí)行中拍賣流拍,申請執(zhí)行人隨時可以以物抵債,不受第二次流拍的限制。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定,拍賣時無人競買或者競買人的最高應(yīng)價低于保留價,到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請或者同意以該次拍賣所定的保留價接受拍賣財產(chǎn)的,應(yīng)當將該財產(chǎn)交其抵債。
對于第二次拍賣仍流拍的不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán),人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的,應(yīng)當在六十日內(nèi)進行第三次拍賣。
以上就是小編為您詳細介紹關(guān)于司法拍賣流拍后怎么處理的相關(guān)知識,在出現(xiàn)有流拍的情況時,并不是就不進行管理了,是會在后續(xù)重新進行拍賣的。如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢,我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。