本次簡(jiǎn)述的室外工程包含內(nèi)容為雨污水工程、景觀工程、綠化工程，因室外工程專業(yè)冗雜，各專業(yè)穿插施工，清單編制時(shí)需充分考慮現(xiàn)場(chǎng)情況，結(jié)合正常施工順序和施工工藝，考慮各專業(yè)特點(diǎn)，避免各專業(yè)交接工序的遺漏或重復(fù)，概括來說，室外工程清單控制價(jià)編制的原則需做到：
1）有效地控制招標(biāo)人投資金額；2）方便投標(biāo)人充分合理報(bào)價(jià)；3）方便后期結(jié)算審核工作。
現(xiàn)將室外工程清單控制價(jià)編制注意事項(xiàng)總結(jié)如下：
1雨污水工程
1.明確土建總包單位室外土方回填完成面交接予室外工程施工的現(xiàn)場(chǎng)地形標(biāo)高；
2.明確招標(biāo)范圍，是否包含道路和鋪裝工程（若道路和鋪裝工程與雨污水工程統(tǒng)一招標(biāo)，則需說明由投標(biāo)人自行考慮各專業(yè)穿插施工及反作業(yè)施工費(fèi)用，若不統(tǒng)一招標(biāo)，清單需考慮路床層反開挖）；
3.需考慮小區(qū)或廠區(qū)內(nèi)雨污水管網(wǎng)接市政排水管網(wǎng)破除道路及恢復(fù)工作內(nèi)容；
4.小區(qū)內(nèi)雨污水管道最常用的材料是hdpe雙壁波紋管，注意區(qū)分upvc和hdpe雙壁纏繞管，另外環(huán)剛度要求s1/s2分別對(duì)應(yīng)4kn/m²和8 kn/m²；
5.道路下管道需區(qū)分機(jī)動(dòng)車下和非機(jī)動(dòng)車下分別列項(xiàng)，對(duì)于埋深較淺的管道需考慮包封處理，必要時(shí)與設(shè)計(jì)充分溝通；
6.單體出墻排水管與園區(qū)管網(wǎng)交接在何處（出墻距離、出墻第一口井）、連接方式，清單編制時(shí)需結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)定奪并考慮出墻管與管網(wǎng)塑料檢查井馬鞍接頭的費(fèi)用；
7.管道及檢查井基礎(chǔ)等現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件的模板費(fèi)用需在特征描述中詳細(xì)說明，避免結(jié)算扯皮；
8.管道應(yīng)區(qū)分輸送液體管道、氣體管道等，其對(duì)應(yīng)管道檢測(cè)內(nèi)容不同，輸送液體管道常需考慮水壓試驗(yàn)、閉水試驗(yàn)，輸送氣體管道常需考慮閉氣試驗(yàn)，清單編制時(shí)須在特征描述中詳細(xì)說明，投標(biāo)人綜合考慮在報(bào)價(jià)中；
9.檢查井的井筒直徑應(yīng)結(jié)合下部管道尺寸進(jìn)行選擇，并需與設(shè)計(jì)充分溝通后選定；
10. 室外雨污水工程應(yīng)將雨水工程和污水工程分開列項(xiàng)，雨水井和污水井定額工料名稱中需分別注明沉泥井座還是流槽井座，一般而言，雨水井需沉泥，下有沉泥室，污水井有流槽；
11. 清單需充分考慮不同檢查井的井深對(duì)井筒長(zhǎng)度的影響，不同深度區(qū)間建議分來列項(xiàng)，方便投標(biāo)人準(zhǔn)確報(bào)價(jià)。
2景觀工程
1.小區(qū)、園區(qū)硬質(zhì)景觀工程應(yīng)執(zhí)行園林工程專業(yè)，其人工單價(jià)需按古建園林工程第三冊(cè)執(zhí)行；
2.景觀設(shè)計(jì)中的小區(qū)、園區(qū)道路工程應(yīng)作為單獨(dú)的單位工程，其專業(yè)類別根據(jù)道路設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)取定，如按市政規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)時(shí)，按市政道路工程取費(fèi)，其它均按土建三類取費(fèi)；
3.2007江蘇古建園林工程定額共分三冊(cè)，第一冊(cè)與第二冊(cè)配套使用，園路及鋪裝工程按第三冊(cè)定額執(zhí)行，若第三冊(cè)缺項(xiàng)的可以套用第一冊(cè)，其人工要乘以系數(shù)。
3綠化工程
1.綠化工程作為獨(dú)立的單項(xiàng)（單位）工程，其工程類別為園林工程，其人工單價(jià)需按古建園林工程第三冊(cè)執(zhí)行；
2.在綠化工程工程量計(jì)算過程中，整理綠化用地清單工程量應(yīng)扣除堆坡造型范圍內(nèi)的面積；
3.綠化工程苗木單價(jià)選定原則建議按如下規(guī)定：?jiǎn)棠疽话阋孕貜綖橹?、冠徑為輔確定價(jià)格，灌木一般以地徑為主、冠徑為輔確定價(jià)格（種植方式是片植，一般以高度為主定苗木價(jià)格；孤立種植的灌木，如果沒有給地徑的，按冠幅考慮定苗木價(jià)格），球類植物以球徑為主確定價(jià)格，色帶、綠籬用灌木以高度為主、冠徑為輔確定價(jià)格；
4.綠化工程中常出現(xiàn)冷地型和暖地型混播草坪建議養(yǎng)護(hù)類型應(yīng)按高標(biāo)準(zhǔn)的冷地型養(yǎng)護(hù)執(zhí)行（冷地型草生長(zhǎng)速度快，需頻繁修剪）；
5.對(duì)于綠化工程苗木、草坪等養(yǎng)護(hù)期問題，一般圖紙都會(huì)說明，若設(shè)計(jì)圖未明確規(guī)定，作為合格的需與甲方及設(shè)計(jì)充分溝通養(yǎng)護(hù)等級(jí)及期限，常規(guī)情況，對(duì)于養(yǎng)護(hù)期兩年以上的，第一年一般考慮為成活期養(yǎng)護(hù)，定額套三級(jí)養(yǎng)護(hù)乘系數(shù)1.2執(zhí)行，從第二年開始按規(guī)定的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)套定額；
6.綠化用地的大面積回填至預(yù)設(shè)標(biāo)高的土方，應(yīng)借用建筑土方章節(jié)清單子目，達(dá)到大型土石方標(biāo)準(zhǔn)的按大型土石方工程計(jì)取管理費(fèi)、利潤(rùn)及規(guī)費(fèi)，措施費(fèi)費(fèi)率仍按園林專業(yè)取定。
室外工程作為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的收官，常常出現(xiàn)各專業(yè)交叉、工程量大、現(xiàn)場(chǎng)條件不一等情況，清單編制過程中我們需厘清思路結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況并充分與甲方溝通，把好項(xiàng)目的最后一關(guān)。
以上為個(gè)人在項(xiàng)目實(shí)施過程中的簡(jiǎn)要?dú)w納，不足之處還希望各位專業(yè)的同仁能給予批評(píng)和指教。