工程項(xiàng)目建設(shè)中摻雜著諸多方面的內(nèi)容事項(xiàng)。難免會(huì)有疏忽遺漏導(dǎo)致產(chǎn)生問(wèn)題矛盾糾紛。此時(shí)此刻我們需要了解到居間合同在其中的作用影響。居間合同是為了解決招投標(biāo)雙方矛盾而存在的調(diào)解性質(zhì)合同，如果項(xiàng)目建設(shè)中居間合同為無(wú)效， 居間人是否有權(quán)據(jù)此主張居間報(bào)酬呢?
1裁判要旨
承諾項(xiàng)目中標(biāo)，合同內(nèi)容違反《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》強(qiáng)制性規(guī)定的建設(shè)工程居間合同應(yīng)為無(wú)效，居間人無(wú)權(quán)據(jù)此主張居間報(bào)酬。
2案件信息及基本案情
案件信息
審理法院：xx省高級(jí)人民法院
案號(hào)：(2015)蘇商終字第00276號(hào)
上訴人(原審原告)姜x
被上訴人(原審被告)xx海*建設(shè)集團(tuán)有限公司
審判人員：段x娟、史x芳、林x
裁判日期：2015年8月31日
基本案情
2008年2月18日，xx海*建設(shè)集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“海*公司”)與姜x簽訂《居間合同書(shū)》一份，約定：海*公司委托姜x協(xié)調(diào)“亞*中心項(xiàng)目”相關(guān)事宜，海*公司中標(biāo)即視為姜x認(rèn)的合同義務(wù)全部完成。居間報(bào)酬為項(xiàng)目合同總價(jià)的3%，合同簽訂當(dāng)天支付100萬(wàn)元，余款按進(jìn)度款比例進(jìn)行付款。
2007年11月7日， “亞*中心項(xiàng)目”獲批，為必須招標(biāo)項(xiàng)目。2008年9月3日，亞*公司委托常州環(huán)宇公司處理工程的招標(biāo)事宜，招標(biāo)組織形式為邀請(qǐng)招標(biāo)。其后，亞*公司分別邀請(qǐng)海*公司、金陵建工、江蘇建工參與投標(biāo)。海*公司委托馬劍飛、金陵建工委托姜x、江蘇建工委托張安心參加投標(biāo)活動(dòng)。2008年10月14日，海*公司中標(biāo)，后施工完畢，取得工程款。后姜x與海*公司因居間報(bào)酬的支付發(fā)生糾紛，訴至法院。
3裁判結(jié)果
一審法院認(rèn)為：涉案工程既然通過(guò)招投標(biāo)程序，各方主體就應(yīng)當(dāng)遵循前已提及的公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則，故所謂的信息、成交機(jī)會(huì)的獲取及以中標(biāo)為條件收取費(fèi)用就是有悖于該原則，協(xié)議本身的合法性應(yīng)受質(zhì)疑，據(jù)此也更易于理解為何在該合同中對(duì)姜x如何協(xié)調(diào)的內(nèi)容諱莫如深。此外，居間合同簽訂后，姜x為了獲取居間費(fèi)用，在招投標(biāo)的過(guò)程中亦采用了弄虛作假的手段，這從投標(biāo)人委托的代理人實(shí)際身份可窺見(jiàn)一斑。該工程雖然名義上有三家投標(biāo)人，委托不同的代理人，但實(shí)際上均是由姜x來(lái)運(yùn)作，這種方式無(wú)異于不同投標(biāo)人委托同一人辦理投標(biāo)事宜，違反了招投標(biāo)法的規(guī)定，嚴(yán)重?cái)_亂了建筑市場(chǎng)的正常秩序。綜上，案涉居間合同的內(nèi)容因違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定應(yīng)屬無(wú)效，況且姜x為了實(shí)現(xiàn)合同目的，采用的手段也屬于違法。故駁回姜x的訴訟請(qǐng)求。
二審法院認(rèn)為：邀請(qǐng)招標(biāo)亦應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則。姜x及海*公司之間居間合同內(nèi)容實(shí)質(zhì)上違反了《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》的強(qiáng)制性規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條的規(guī)定，應(yīng)屬無(wú)效，故維持一審判決。
律師評(píng)析
《招標(biāo)投標(biāo)法》第10條規(guī)定，招標(biāo)分為公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。公開(kāi)招標(biāo)，是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。邀請(qǐng)招標(biāo)，是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)，均屬于《招標(biāo)投標(biāo)法》調(diào)整的范圍，故涉案項(xiàng)目雖采用邀請(qǐng)招標(biāo)的方式，仍應(yīng)遵守該法第5條的規(guī)定，遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則。涉案居間合同承諾項(xiàng)目中標(biāo)，居間人在履約過(guò)程中弄虛作假，采用非法手段影響招標(biāo)投標(biāo)結(jié)果，違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，根據(jù)《合同法》第52條的規(guī)定，應(yīng)屬無(wú)效，故居間人無(wú)權(quán)據(jù)此主張居間報(bào)酬。