析產(chǎn)從字面意義上解釋就是分析財(cái)產(chǎn)的意思，夫妻析產(chǎn)一般是在夫妻離婚時(shí)做出的程序步驟，通過析產(chǎn)程序后，需要離婚的夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)再進(jìn)行分割等操作，那析產(chǎn)與贈(zèng)與的區(qū)別是怎樣的？針對(duì)這個(gè)問題下面小編為您解答疑惑，希望能夠?qū)δ兴鶐椭?br>
一、析產(chǎn)與贈(zèng)與的區(qū)別
關(guān)于夫妻析產(chǎn)與贈(zèng)與的區(qū)別是這樣的，“分家析產(chǎn)”是以“財(cái)產(chǎn)共有”為前提的。共有狀態(tài)的判斷，如特殊動(dòng)產(chǎn)（車輛）、不動(dòng)產(chǎn)（房屋）等這類財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定，則需要通過登記來判斷。對(duì)家庭共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，俗稱“分家”,但這個(gè)分家往往涉及兩種不同性質(zhì)的財(cái)產(chǎn)關(guān)系。
一種是財(cái)產(chǎn)確屬家庭成員共有，家庭成員對(duì)家庭共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。一、如父母、子女、兄弟姐妹等家庭成員共同生活、共同勞動(dòng)，用勞動(dòng)所得建造的房屋；二、家庭成員長(zhǎng)期共同管理、共同使用的祖遺財(cái)產(chǎn)；三、共同出資購買的房屋等。這些都屬于家庭共有財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，對(duì)這類財(cái)產(chǎn)進(jìn)行“分家”,實(shí)際上就是對(duì)家庭共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，屬于法律意義上的“析產(chǎn)”性質(zhì)。
另一種就是父母將屬于自己的財(cái)產(chǎn)，如存款、房產(chǎn)等，分給子女或者其他家庭成員。雖然這也是“分家”,但這里分的是父母的財(cái)產(chǎn)，不是家庭成員共同的財(cái)產(chǎn)，這種財(cái)產(chǎn)實(shí)際上是父母作為財(cái)產(chǎn)所有人對(duì)他們所有的財(cái)產(chǎn)行使處分權(quán)，是父母把自己的財(cái)產(chǎn)分割贈(zèng)與給其子女和其他家庭成員，屬法律意義上的“贈(zèng)與”性質(zhì)。
二、房產(chǎn)析產(chǎn)有哪些方式
房產(chǎn)析產(chǎn)是根據(jù)相關(guān)協(xié)議、法律原則和一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共有房產(chǎn)這一財(cái)產(chǎn)分割，而分屬各所有人所有的行為。一般發(fā)生于離婚、分家、繼承和共買房產(chǎn)等民事關(guān)系上，公民死亡后，共同生活人或者財(cái)產(chǎn)共有與繼承人就財(cái)產(chǎn)如何處理，根據(jù)最高人民法院的有關(guān)解釋，一般是先析產(chǎn)后繼承。房產(chǎn)析產(chǎn)由各地的房管局進(jìn)行辦理。房產(chǎn)析產(chǎn)的方式：
1、根據(jù)協(xié)議析產(chǎn)；
2、遺囑分割；
3、向人民法院提起訴訟；
4、聘請(qǐng)律師協(xié)調(diào)、律師見證或訴訟；
5、其他方式。
三、房屋繼承析產(chǎn)糾紛怎么處理
房產(chǎn)繼承一般分為兩種形式：一種是法定繼承，是指在被繼承人沒有對(duì)其遺產(chǎn)的處理立有遺囑的情況下，由法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配的原則的一種繼承形式；另一種是遺囑繼承，是指按照立遺囑人生前所留下的符合法律規(guī)定的合法遺囑的內(nèi)容要求，確定被繼承人的繼承人及各繼承人應(yīng)繼承遺產(chǎn)的份額。
對(duì)于房產(chǎn)繼承析產(chǎn)糾紛，可以通過當(dāng)事人之間的自行協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解，最后還可以向法院直接提起訴訟解決。但繼承糾紛不能申請(qǐng)仲裁，因此在發(fā)生房屋繼承析產(chǎn)糾紛時(shí)，當(dāng)事人不能向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決。
以上就是小編為您詳細(xì)介紹的關(guān)于析產(chǎn)與贈(zèng)與的區(qū)別的相關(guān)知識(shí)，析產(chǎn)與贈(zèng)與是有很明顯的區(qū)別的，比如，分家析產(chǎn)是以財(cái)產(chǎn)共有為基礎(chǔ)的，而贈(zèng)與只要求單方面擁有財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)就可以了。如果你還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。