購(gòu)買(mǎi)二手房要注意哪些陷阱
購(gòu)買(mǎi)二手房要注意的陷阱有：要注意購(gòu)買(mǎi)的二手房是否存在他項(xiàng)權(quán)利證明，如該二手房已經(jīng)抵押；要注意二手房的出售人是否具備處分房屋的權(quán)利，警惕無(wú)權(quán)處分導(dǎo)致購(gòu)買(mǎi)的二手房出現(xiàn)不能過(guò)戶的的情況以及一些其他的陷阱。購(gòu)買(mǎi)二手房要注意哪些陷阱的法律依據(jù)
《民法典》第五百九十五條
買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。
第五百九十七條
因出賣(mài)人未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的，買(mǎi)受人可以解除合同并請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任。
法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，依照其規(guī)定。