二手房交易手續(xù)該怎么辦理
二手房的交易的手續(xù)為：1、在買賣雙方初步達(dá)成意向時，買方交付定金；2、談判簽約，買方向賣方支付首付款；3、繳納相關(guān)稅費、辦理產(chǎn)權(quán)過戶；4、買方支付剩余房款；5、交鑰匙，完成全部交易。二手房交易手續(xù)該怎么辦理的法律依據(jù)
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第八條
土地使用權(quán)出讓，是指國家將國有土地使用權(quán)（以下簡稱土地使用權(quán)）在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。
第十六條
土地使用者必須按照出讓合同約定，支付土地使用權(quán)出讓金；未按照出讓合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，土地管理部門有權(quán)解除合同，并可以請求違約賠償。