一個(gè)建筑工程在正式投入使用之前，都需要經(jīng)過專業(yè)的驗(yàn)收，這也是施工的最后一道程序，只有驗(yàn)收合格之后，才可以交付使用，在驗(yàn)收之后，需要出具專業(yè)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，由監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，對(duì)于不合格的地方及時(shí)要求整改，那么工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告有什么內(nèi)容？
一、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
1、工程建設(shè)概況：
包括建設(shè)項(xiàng)目工程概況、建設(shè)依據(jù)、工程自然條件、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)管理情況等。
2、設(shè)計(jì)：
包括設(shè)計(jì)概況（設(shè)計(jì)單位及其分工、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想等）、設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)特點(diǎn)、采用的新工藝、新技術(shù)、設(shè)計(jì)效益分析、對(duì)設(shè)計(jì)的評(píng)價(jià)。
3、勞動(dòng)生產(chǎn)安全衛(wèi)生：
包括勞動(dòng)生產(chǎn)安全衛(wèi)生的概況、勞動(dòng)生產(chǎn)安全衛(wèi)生組織及其規(guī)章制度的建立等。
4、消防：
包括消防設(shè)施的概況、消防組織及其規(guī)章制度的建立等。
5、節(jié)能降耗：
包括節(jié)能降耗設(shè)施及采取的措施的概況、節(jié)能降耗規(guī)章制度的建立等。
6、投資執(zhí)行情況：
包括概預(yù)算執(zhí)行情況、竣工決算、經(jīng)濟(jì)效益分析和評(píng)價(jià)。
未完工程、遺留問題及其處理和安排意見。
引進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目還應(yīng)包括合同執(zhí)行情況及外事工作方面的內(nèi)容。
7、施工：
包括施工單位及其分工、施工工期及主要實(shí)務(wù)工程量、采用的主要施工方案和施工技術(shù)、施工質(zhì)量和工程質(zhì)量評(píng)定、中間交接驗(yàn)收情況和竣工資料匯編、對(duì)施工的評(píng)價(jià)。
8、試運(yùn)行和生產(chǎn)考核：
包括試運(yùn)行組織、方案和試運(yùn)行情況。
9、生產(chǎn)準(zhǔn)備：
包括生產(chǎn)準(zhǔn)備概況、生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)及人員配備、生產(chǎn)培訓(xùn)制度及規(guī)章制度的建立、生產(chǎn)物資準(zhǔn)備等。
10、環(huán)境保護(hù)：
主要包括污染源及其治理措施、環(huán)境保護(hù)組織及其規(guī)章制度的建立等。
11、工程總評(píng)語(yǔ)。
二、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告誰(shuí)出
工程竣工驗(yàn)收工作由建設(shè)單位（就是所在的單位）組織；《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》由承包單位編寫并報(bào)送監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題后監(jiān)理單位會(huì)要求承包單位及時(shí)整改，整改完畢后由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)告單，在此基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字后方可生效。
作用：
1、投產(chǎn)準(zhǔn)備工作情況，運(yùn)行管理部門的組織機(jī)構(gòu)，生產(chǎn)人員配備情況。培訓(xùn)情況及建立的運(yùn)行規(guī)章制度的情況。
2、收尾工程的處理意見。
3、對(duì)工程投產(chǎn)的初步意見。
4、工程建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn)及對(duì)今后工作的建議。
三、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案需要什么
1、工程竣工驗(yàn)收備案表（一式四份）；
2、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；
3、施工許可證；
4、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見；
3、施工單位工程竣工報(bào)告；
4、監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；
5、勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告；
6、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門認(rèn)可文件；
7、消防部門認(rèn)可準(zhǔn)許使用文件；
8、環(huán)保部門認(rèn)可準(zhǔn)許使用文件；
9、驗(yàn)收入組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見；
10、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收文件；
11、地基驗(yàn)收入記錄及樁基檢測(cè)認(rèn)證報(bào)告；
12、基礎(chǔ)、主體等關(guān)鍵部位驗(yàn)收記錄；
13、單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄。
14、市政工程質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料；
15、建設(shè)工程檔案驗(yàn)收許可證；
16、施工單位簽署的質(zhì)量保修書；
17、商品住宅《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；
18、其它有關(guān)資料。