新房產(chǎn)證一般多久下來
新房產(chǎn)證一般在三個月左右會下來。開放商一般會在商品房銷售合同中約定在交房后的90天內(nèi)，辦理好房子的初始登記。如果期限屆滿未能提供房子權(quán)屬證書的，除了當(dāng)事人有特別約以外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。新房產(chǎn)證一般多久下來的法律依據(jù)
《民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百八十四條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。